台南市永康區房價
2025 年永康區住宅成交單價中位數每坪 24.9 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 18.3%，漲跌幅在台南市有排名的 19 個行政區中排第 2 低。全年成交 742 件，在台南市 29 個行政區中最多。成交量比前一年減少 52.9%。與 2013 年的每坪 9 萬元相比，2025 年高了 176.2%。
每坪單價中位數
24.9萬元
2025 年
成交件數
742件
2025 年
房價漲跌
−18.3%
2025 年
成交量增減
−52.9%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24.9 | −18.3% | 742 | 1 / 29 |
| 2024 | 30.5 | +10.1% | 1,574 | 1 / 27 |
| 2023 | 27.7 | +35.6% | 1,524 | 1 / 27 |
| 2022 | 20.4 | +6.5% | 1,211 | 1 / 28 |
| 2021 | 19.2 | −7% | 1,701 | 2 / 27 |
| 2020 | 20.6 | +21% | 2,896 | 1 / 25 |
| 2019 | 17.1 | +6.3% | 2,291 | 1 / 23 |
| 2018 | 16.1 | +20.9% | 2,199 | 1 / 25 |
| 2017 | 13.3 | +21.2% | 1,548 | 1 / 24 |
| 2016 | 11 | +5.8% | 1,077 | 2 / 23 |
| 2015 | 10.4 | +4.6% | 1,082 | 3 / 21 |
| 2014 | 9.9 | +9.6% | 1,416 | 1 / 21 |
| 2013 | 9 | — | 1,715 | 1 / 21 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，永康區依用電量推估的空屋率為 7.77%（7,618 宅）。台南市整體為 10.92%。
台南市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台南市永康區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台南市永康區住宅成交單價中位數為每坪 24.9 萬元（已扣除車位），全年成交 742 件。
- 台南市永康區房價是漲還是跌？
- 2025 年台南市永康區的房價比前一年下跌 18.3%，漲跌幅在台南市有排名的 19 個行政區中排第 2 低。與 2013 年的每坪 9 萬元相比，2025 年高了 176.2%。
- 台南市永康區一年成交幾件？
- 2025 年台南市永康區全年成交 742 件，在台南市 29 個行政區中最多。成交量比前一年減少 52.9%。
- 台南市永康區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台南市永康區依用電量推估的空屋率為 7.77%（7,618 宅）。台南市整體為 10.92%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式