台南市安定區房價
2025 年安定區住宅成交單價中位數每坪 28.2 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 2.5%，漲跌幅在台南市有排名的 19 個行政區中排第 10 高。全年成交 69 件，在台南市 29 個行政區中排第 14 多。成交量比前一年減少 57.7%。
每坪單價中位數
28.2萬元
2025 年
成交件數
69件
2025 年
房價漲跌
−2.5%
2025 年
成交量增減
−57.7%
2025 年
2017–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 28.2 | −2.5% | 69 | 14 / 29 |
| 2024 | 28.9 | +1.8% | 163 | 14 / 27 |
| 2023 | 28.4 | +0.2% | 233 | 13 / 27 |
| 2022 | 28.3 | +50.8% | 121 | 15 / 28 |
| 2021 | 18.8 | +21.7% | 283 | 14 / 27 |
| 2020 | 15.4 | +8.5% | 150 | 13 / 25 |
| 2019 | 14.2 | +15.1% | 41 | 15 / 23 |
| 2018 | 12.4 | +11.7% | 33 | 15 / 25 |
| 2017 | 11.1 | — | 27 | 16 / 24 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，安定區依用電量推估的空屋率為 11.9%（1,404 宅）。台南市整體為 10.92%。
台南市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台南市安定區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台南市安定區住宅成交單價中位數為每坪 28.2 萬元（已扣除車位），全年成交 69 件。
- 台南市安定區房價是漲還是跌？
- 2025 年台南市安定區的房價比前一年下跌 2.5%，漲跌幅在台南市有排名的 19 個行政區中排第 10 高。
- 台南市安定區一年成交幾件？
- 2025 年台南市安定區全年成交 69 件，在台南市 29 個行政區中排第 14 多。成交量比前一年減少 57.7%。
- 台南市安定區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台南市安定區依用電量推估的空屋率為 11.9%（1,404 宅）。台南市整體為 10.92%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式