會員服務條款

本公司得因法令、服務內容、營運需求或其他合理原因修改本條款。

修改後之內容將公布於本平台。

使用者於修改後繼續使用本服務，即視為同意修改後之內容。

不同意修改內容者，應停止使用本服務。

滿 18 歲且具有完全行為能力者，可自行申請及使用本服務。

未滿 18 歲之使用者，應於法定代理人閱讀、瞭解並同意本條款後使用本服務。

會員應提供正確、完整及最新之資料。

不得：

• 冒用第三人身分
• 提供虛假資料
• 大量或重複註冊帳號
• 以帳號從事違法或違反平台規範之行為

如有前述情形，本公司得限制、暫停或終止會員帳號。

會員應自行妥善保管帳號及登入資訊。

不得將帳號轉借、出售、出租、移轉或提供他人共同使用。

如發現帳號遭未授權使用或其他安全問題，會員應儘速通知本公司。

以會員帳號登入後進行之行為，原則上視為該會員所為。

數讀房市可能提供：

• 房地產資料查詢
• 房價及市場分析
• 地圖與視覺化
• 房市文章
• 社區資訊
• 會員功能
• 社群討論
• AI 輔助功能
• 資料下載
• 研究分析
• 其他未來新增服務

本公司得依營運需求新增、修改、限制或終止全部或部分服務。

創始會員優惠：於 2026 年 12 月 31 日（含，以臺灣時間為準）前，所有會員均得免費使用專業版功能。優惠期間屆滿後，未另行開通付費方案之會員將自動回復為基本版，本公司不因本優惠向會員收取任何費用，亦不會自動轉為付費方案。

前項優惠期間內專業版之功能範圍，以本平台會員權益頁所載為準。

使用者於本平台發布之文章、留言、圖片、資料或其他內容，其著作權及其他權利原則上仍歸原權利人所有。

使用者發布內容時，即表示具有發布該內容所需之合法權利。

為提供及維護服務，使用者同意授權本公司於營運本平台所必要之合理範圍內，對該內容進行儲存、重製、公開傳輸、顯示、格式轉換、搜尋索引及其他技術處理。

前述授權為非專屬授權，不影響使用者自行使用或授權其內容之權利。

社群文章、留言、暱稱及其他使用者選擇公開發布的資訊，可能被其他使用者或搜尋引擎瀏覽、引用或分享。

使用者發布公開內容前，應自行確認是否適合公開。

請勿於公開內容中發布不必要之個人資料或敏感資訊。

本公司原則上不對所有使用者內容進行事前審查。

使用者應自行對發布內容負責。

如內容有違反法令、本條款、社群公約、第三人權益或其他不適當情形，本公司得：

• 隱藏
• 限制瀏覽
• 刪除
• 停止散布
• 限制帳號功能
• 暫停或終止帳號

本公司採取內容管理措施，不代表本公司對該內容之真實性、合法性或正確性作出任何保證。

使用者不得利用本平台：

• 從事違法活動
• 詐騙或侵害第三人權益
• 散布惡意程式
• 未經授權存取系統
• 破解、反向工程或利用漏洞
• 大量自動化存取影響系統正常運作
• 竊取或不當取得資料
• 操縱社群互動或會員機制
• 從事其他可能損害本公司、本平台或其他使用者之行為

本平台可能提供第三方網站、新聞、政府資料、地圖、影音或其他外部服務之連結。

第三方網站由其營運者自行負責。

本公司不對第三方網站之內容、正確性、安全性、可用性、隱私政策、交易行為或其他服務提供任何保證。

使用者應自行判斷是否使用第三方服務。

數讀房市提供之房價、實價登錄、交易資訊、房價指數、市場統計、社區資料、地圖資料、研究內容及其他分析結果，主要作為市場資訊與研究參考。

資料可能受到下列因素影響：

• 資料來源更新時間
• 政府資料修正
• 樣本數
• 模型方法
• 資料缺漏
• 特殊交易
• 其他因素

本公司將合理努力維持資料品質，但不保證所有資料於任何時間均完全即時、正確、完整或適用於特定用途。

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使用者不得將相關結果視為唯一決策依據。

除本公司另有明確書面說明外，本平台所提供之資訊及使用者發布之內容，不構成：

• 正式不動產估價報告
• 投資建議
• 買賣建議
• 金融建議
• 貸款承諾
• 法律意見
• 稅務意見
• 其他專業服務

使用者進行不動產交易、投資、貸款或其他重大決策前，應依個別需求尋求適當專業人士協助。

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但遇有下列情形，本公司得停止或中斷全部或部分服務：

• 系統維護
• 設備故障
• 網路或第三方服務異常
• 資訊安全事件
• 天災或其他不可抗力
• 法令或主管機關要求
• 其他不可歸責於本公司之情形
• 營運上有停止服務之必要

本平台原則上依服務當時之現況提供。

在法律允許之範圍內，本公司不保證服務永久不中斷、完全無錯誤、完全安全、完全即時或適用於使用者所有特定目的。

使用者應自行評估使用本服務所產生之風險。

依法不得排除或限制之責任，不受本條影響。

本平台之程式、網站架構、介面設計、圖表、資料整理、文章、圖片、商標、模型、分析方法及其他由本公司或合法權利人提供之內容，均受相關智慧財產權法律保護。

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• 公開散布
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使用者不得發布侵害第三人著作權、商標權、肖像權、隱私權、營業秘密或其他權利之內容。

因使用者違反本條規定造成第三人或本公司損害者，應依法自行負責。

使用者違反本條款、社群公約、法令或第三人合法權益，本公司得依違規程度採取警告、限制功能、暫停發言、停權、刪除帳號或其他適當措施。

重大違規時，本公司得不經事前警告直接採取必要措施。

本條款之解釋與適用，以中華民國法律為準據法。

因本服務或本條款所產生之爭議，除法律另有強制規定外，以臺灣臺北地方法院為第一審管轄法院。

本條款任何部分如經認定全部或部分無效，不影響其他條款之效力。

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客服電子郵件：housingdecoder@anfusolutions.com

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