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視覺化圖表房市 × 人口趨勢圖

人口正在搬走,房價仍然漲不停

房子越貴的地方,人是越搬越多,還是正在搬走?人往哪裡搬,跟房價漲多少,真的有關係嗎?

看懂這張圖的 2 個名詞
淨遷入人口怎麼算?

淨遷入人口(依戶籍登記)

淨遷入人口以戶籍遷入減去遷出計算,反映的是戶籍登記變化。許多人搬入後才遷戶口,因此資料可能比實際搬家時間晚幾個月。

看完整定義與方法論
中位數房價是什麼?

中位數房價

把當期成交價由低到高排序,取排序在正中間的那筆價格;相較平均數,中位數較能呈現當期成交價格的中間位置。

看完整定義與方法論
#人口#房價

先猜再看

這 5 個點,哪一個是哪裡?

橫軸是 2025 年這一年從別的縣市搬進來、減掉搬出去的人數,縱軸是每坪房價。把 5 個縣市配到對的點上。

先選一個縣市,再點盤面上的點

每坪房價(萬元)

← 人搬走淨遷入(人)人搬進來 →

這張圖的重點

  1. 只看縣市之間的遷徙,2025 年淨遷入最多的是桃園(19,718 人,每坪約 31 萬元),淨遷出最多的是台北(41,115 人,每坪約 81.2 萬元)。

  2. 2025 年 19 個縣市裡,9 個淨遷入、10 個淨遷出。

  3. 從 2015 年累計到 2025 年,淨遷入最多的是桃園(215,733 人),淨遷出最多的是台北(285,325 人)。

數字由站內資料自動計算,每次資料更新時跟著更新。

資料更新

  • 實價登錄縣市月成交中位數· 資料至 2026 年 6 月· 2026 年 10 月 25 日確認
  • 縣市遷入及遷出人數(按登記)· 資料至 2026 年 6 月· 2026 年 10 月 25 日確認

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