台南市楠西區房價
2025 年楠西區住宅成交單價中位數每坪 14.8 萬元（已扣車位）。成交筆數未達比較門檻，不計算漲跌。全年成交 3 件，在台南市 29 個行政區中排第 6 少。
這一區每年成交筆數不多，單價中位數容易受少數個案影響，解讀時請留意。
每坪單價中位數
14.8萬元
2025 年
成交件數
3件
2025 年
房價漲跌
樣本不足
2025 年
成交量增減
樣本不足
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14.8 | — | 3 | 24 / 29 |
| 2024 | 13.1 | — | 2 | 27 / 27 |
| 2023 | 20.1 | — | 1 | 27 / 27 |
| 2022 | 17.4 | — | 2 | 26 / 28 |
| 2021 | 14.4 | — | 1 | 27 / 27 |
| 2020 | 16.8 | — | 2 | 25 / 25 |
| 2019 | 15.4 | — | 2 | 21 / 23 |
| 2018 | 14.6 | — | 2 | 21 / 25 |
| 2017 | 14.6 | — | 1 | 23 / 24 |
| 2016 | 29.3 | — | 1 | 22 / 23 |
| 2015 | 28.3 | — | 1 | 20 / 21 |
| 2014 | 28.5 | — | 2 | 20 / 21 |
| 2013 | 30 | — | 4 | 19 / 21 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，楠西區依用電量推估的空屋率為 26.23%（860 宅）。台南市整體為 10.92%。
台南市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台南市楠西區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台南市楠西區住宅成交單價中位數為每坪 14.8 萬元（已扣除車位），全年成交 3 件。
- 台南市楠西區一年成交幾件？
- 2025 年台南市楠西區全年成交 3 件，在台南市 29 個行政區中排第 6 少。
- 台南市楠西區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台南市楠西區依用電量推估的空屋率為 26.23%（860 宅）。台南市整體為 10.92%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式