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Housing Decoder / About · Sources

資料來源

本站所有視覺化皆使用政府公開資料或經授權的民間整理資料,依資料屬性分為四類,並標註原始機關與引用之頁面。

不動產交易與住宅

房屋成交價、住宅存量與使用狀況。

實價登錄縣市月成交中位數

內政部實價登錄(經好時價資料清理)

各縣市逐月成交的每坪單價中位數與交易量。實價登錄有 1~2 個月申報遞延,最新月份待申報齊備後才納入。

原始資料

資料至 2026 年 6 月 · 2026 年 10 月 4 日更新

實價登錄住宅坪數與單價

內政部實價登錄(經好時價資料清理)

住宅面積分桶計數取自好時價資料庫的成交紀錄(建物類型限大樓/華廈/公寓/透天,用途限住家用等),總價與單價中位數則取自清理後的成交明細。

原始資料

資料至 2026 年 6 月 · 2026 年 10 月 25 日更新

不動產成交案件實際資訊資料(四層地區彙總)

內政部

與「住宅坪數分布」同一份實價登錄原始資料,但彙總口徑不同:多了全台、六都與行政區三個層級、季粒度,以及不分坪數的成交總價中位數。中位數不可加,每一個層級都是從逐筆成交重新計算,不是把下一層的中位數平均起來。件數與坪數涵蓋所有含建物的買賣,排除純土地與純車位交易;坪數為建物移轉總面積(含公設與車位)。每格樣本數少於 5 件時不提供中位數。

原始資料

資料至 2026 年 6 月 · 2026 年 10 月 25 日更新

低度使用(用電)住宅統計

內政部不動產資訊平台

依台電用電量推估之低度使用住宅戶數與比率(每月平均用電 ≤ 60 度),2020 年起按半年(H1/H2)公布。

原始資料

資料至 2025 年下半年 · 2026 年 8 月 12 日更新

實價登錄屋齡 5 年內中位數單價

內政部實價登錄(經好時價資料清理)

每月以實價登錄成交中屋齡 0~5 年(不含預售)之每平方公尺單價取中位數,提供全國與縣市月頻序列。

原始資料

資料至 2026 年 6 月 · 2026 年 10 月 4 日更新

台積電寶山廠周邊實價登錄成交

內政部實價登錄(經好時價資料清理)

以寶山一期廠址為圓心、半徑 5 公里內的住宅成交紀錄,涵蓋 2017 年 7 月至 2026 年 1 月。此為一次性抽取的靜態資料集,不隨每月 pipeline 更新。

原始資料

資料至 2026 年 1 月 · 2026 年 4 月 10 日更新

人口統計

人口流動、家戶組成與出生登記。

縣市遷入及遷出人數(按登記)

內政部戶政司

人口統計資料快速下載,2008 年 1 月起逐月 XLS。

原始資料

資料至 2026 年 6 月 · 2026 年 10 月 4 日更新

鄉鎮市區人口

內政部戶政司

各鄉鎮市區年底人口,2013 年起按年度提供。本站取前後兩年底的平均當作年中人口。

原始資料

資料至 2025 年 · 2026 年 9 月 15 日更新

物價指標

消費者與營造端的成本變化。

消費者物價基本分類指數(CPI)

行政院主計總處

統計表代號 A030101015;以 Big5 編碼 CSV 提供月資料。

原始資料

資料至 2026 年 9 月 · 2026 年 10 月 8 日更新

清華安富房價指數

好時價(HousePlus)× 清華大學安富金融工程研究中心

以特徵價格模型估算之住宅價格指數,提供全台、縣市、行政區月頻指數。

原始資料

資料至 2026 年 8 月 · 2026 年 9 月 30 日更新

住宅價格指數

內政部

季資料,涵蓋全國與六都,基期為 2016 年=100。與「好時價房價指數」(清華安富)是兩份不同的指數,基期、頻率與涵蓋範圍都不同,不可混用。其他 16 個縣市與所有行政區沒有對應序列,本站在那些層級停用指數比較,不以縣市數字代替行政區。

原始資料

資料至 2026 年第 1 季 · 2026 年 9 月 12 日更新

營造工程物價指數

行政院主計總處

營造工程總指數、材料類、勞務類、鋼筋混凝土工程等子類別月資料。

原始資料

資料至 2026 年 9 月 · 2026 年 10 月 8 日更新

房價負擔能力

官方房貸負擔率與房價所得比。

房價負擔能力指標統計

內政部不動產資訊平台

逐季發布各縣市房貸負擔率與房價所得比,口徑以中位數家戶可支配所得計算。本站直接採用官方數值,不另行計算。

原始資料

資料至 2026 年第 1 季 · 2026 年 8 月 12 日更新

交通安全

道路交通事故的件數與發生地點。

傷亡道路交通事故資料

內政部警政署

A1(24 小時內死亡)與 A2(受傷)類事故逐件資料,2013 年起,隔年年中發布前一年。各縣市的登錄方式改過數次,件數不能直接跨年比較,本站只在沒有登錄斷層的年份之間比較。

原始資料

資料至 2025 年 · 2026 年 9 月 15 日更新

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