台南市佳里區房價多少？

依實價登錄，2025 年台南市佳里區住宅成交單價中位數為每坪 23.2 萬元（已扣除車位），全年成交 90 件。

台南市佳里區房價是漲還是跌？

2025 年台南市佳里區的房價比前一年下跌 0.6%，漲跌幅在台南市有排名的 19 個行政區中排第 5 高。

2025 年台南市佳里區全年成交 90 件，在台南市 29 個行政區中排第 13 多。成交量比前一年減少 53.6%。

2025 年下半年，台南市佳里區依用電量推估的空屋率為 10.82%（2,503 宅）。台南市整體為 10.92%。

2025 年佳里區住宅成交單價中位數每坪 23.2 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 0.6%，漲跌幅在台南市有排名的 19 個行政區中排第 5 高。全年成交 90 件，在台南市 29 個行政區中排第 13 多。成交量比前一年減少 53.6%。

每坪單價中位數

23.2萬元

2025 年

成交件數

90件

2025 年

房價漲跌

−0.6%

2025 年

成交量增減

−53.6%

2025 年

年度	每坪單價（萬元）	房價漲跌	成交件數	成交量縣市排名
2025	23.2	−0.6%	90	13 / 29
2024	23.4	+7.2%	194	13 / 27
2023	21.8	+14.3%	189	14 / 27
2022	19.1	+9.6%	228	13 / 28
2021	17.4	+14.3%	283	13 / 27
2020	15.2	+20.3%	109	14 / 25
2019	12.6	+2.2%	94	13 / 23
2018	12.4	+7.2%	89	13 / 25
2017	11.5	+70.6%	89	13 / 24
2016	6.8	+9.2%	27	14 / 23
2015	6.2	−12.3%	27	14 / 21
2014	7.1	+22.1%	24	14 / 21
2013	5.8	—	24	15 / 21

單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。

2025 年下半年，佳里區依用電量推估的空屋率為 10.82%（2,503 宅）。台南市整體為 10.92%。