高雄市鳥松區房價
2025 年鳥松區住宅成交單價中位數每坪 20.8 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 11.3%，漲跌幅在高雄市有排名的 20 個行政區中排第 9 低。全年成交 113 件，在高雄市 29 個行政區中排第 14 少。成交量比前一年減少 28.9%。與 2013 年的每坪 10.6 萬元相比，2025 年高了 96.9%。
每坪單價中位數
20.8萬元
2025 年
成交件數
113件
2025 年
房價漲跌
−11.3%
2025 年
成交量增減
−28.9%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20.8 | −11.3% | 113 | 16 / 29 |
| 2024 | 23.5 | +17.6% | 159 | 18 / 29 |
| 2023 | 19.9 | −3.7% | 119 | 18 / 29 |
| 2022 | 20.7 | +4.1% | 161 | 16 / 29 |
| 2021 | 19.9 | +23.2% | 296 | 15 / 29 |
| 2020 | 16.1 | +15.6% | 210 | 16 / 29 |
| 2019 | 14 | −28.8% | 191 | 15 / 30 |
| 2018 | 19.6 | +26.9% | 224 | 15 / 28 |
| 2017 | 15.5 | +24.8% | 280 | 12 / 29 |
| 2016 | 12.4 | +9.3% | 156 | 15 / 29 |
| 2015 | 11.3 | +1.6% | 150 | 16 / 28 |
| 2014 | 11.2 | +5.6% | 161 | 13 / 28 |
| 2013 | 10.6 | — | 164 | 13 / 28 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，鳥松區依用電量推估的空屋率為 11.95%（2,334 宅）。高雄市整體為 10.3%。
高雄市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 高雄市鳥松區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年高雄市鳥松區住宅成交單價中位數為每坪 20.8 萬元（已扣除車位），全年成交 113 件。
- 高雄市鳥松區房價是漲還是跌？
- 2025 年高雄市鳥松區的房價比前一年下跌 11.3%，漲跌幅在高雄市有排名的 20 個行政區中排第 9 低。與 2013 年的每坪 10.6 萬元相比，2025 年高了 96.9%。
- 高雄市鳥松區一年成交幾件？
- 2025 年高雄市鳥松區全年成交 113 件，在高雄市 29 個行政區中排第 14 少。成交量比前一年減少 28.9%。
- 高雄市鳥松區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，高雄市鳥松區依用電量推估的空屋率為 11.95%（2,334 宅）。高雄市整體為 10.3%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式