高雄市岡山區房價
2025 年岡山區住宅成交單價中位數每坪 23.1 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 13.4%，漲跌幅在高雄市有排名的 20 個行政區中排第 8 低。全年成交 157 件，在高雄市 29 個行政區中排第 14 多。成交量比前一年減少 60.5%。與 2013 年的每坪 6.9 萬元相比，2025 年高了 234.8%。
每坪單價中位數
23.1萬元
2025 年
成交件數
157件
2025 年
房價漲跌
−13.4%
2025 年
成交量增減
−60.5%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23.1 | −13.4% | 157 | 14 / 29 |
| 2024 | 26.6 | +0.6% | 397 | 13 / 29 |
| 2023 | 26.5 | +47.4% | 471 | 12 / 29 |
| 2022 | 18 | +1.3% | 242 | 15 / 29 |
| 2021 | 17.7 | +18.8% | 455 | 14 / 29 |
| 2020 | 14.9 | −3.1% | 601 | 13 / 29 |
| 2019 | 15.4 | +48.5% | 359 | 13 / 30 |
| 2018 | 10.4 | +15.5% | 276 | 13 / 28 |
| 2017 | 9 | +7.3% | 190 | 14 / 29 |
| 2016 | 8.4 | +0.5% | 210 | 13 / 29 |
| 2015 | 8.3 | +6.4% | 199 | 14 / 28 |
| 2014 | 7.8 | +13.4% | 243 | 12 / 28 |
| 2013 | 6.9 | — | 254 | 12 / 28 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，岡山區依用電量推估的空屋率為 9.04%（3,347 宅）。高雄市整體為 10.3%。
高雄市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 高雄市岡山區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年高雄市岡山區住宅成交單價中位數為每坪 23.1 萬元（已扣除車位），全年成交 157 件。
- 高雄市岡山區房價是漲還是跌？
- 2025 年高雄市岡山區的房價比前一年下跌 13.4%，漲跌幅在高雄市有排名的 20 個行政區中排第 8 低。與 2013 年的每坪 6.9 萬元相比，2025 年高了 234.8%。
- 高雄市岡山區一年成交幾件？
- 2025 年高雄市岡山區全年成交 157 件，在高雄市 29 個行政區中排第 14 多。成交量比前一年減少 60.5%。
- 高雄市岡山區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，高雄市岡山區依用電量推估的空屋率為 9.04%（3,347 宅）。高雄市整體為 10.3%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式