高雄市梓官區房價
2025 年梓官區住宅成交單價中位數每坪 29.2 萬元（已扣車位）。比前一年上漲 8.5%，漲跌幅在高雄市有排名的 20 個行政區中最高。全年成交 58 件，在高雄市 29 個行政區中排第 10 少。成交量比前一年減少 38.9%。
每坪單價中位數
29.2萬元
2025 年
成交件數
58件
2025 年
房價漲跌
+8.5%
2025 年
成交量增減
−38.9%
2025 年
2017–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29.2 | +8.5% | 58 | 20 / 29 |
| 2024 | 26.9 | +22.4% | 95 | 21 / 29 |
| 2023 | 22 | +7.1% | 54 | 22 / 29 |
| 2022 | 20.5 | +18.1% | 60 | 22 / 29 |
| 2021 | 17.4 | — | 82 | 20 / 29 |
| 2020 | 17.3 | — | 2 | 28 / 29 |
| 2017 | 5.8 | — | 1 | 28 / 29 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，梓官區依用電量推估的空屋率為 9.92%（1,299 宅）。高雄市整體為 10.3%。
高雄市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 高雄市梓官區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年高雄市梓官區住宅成交單價中位數為每坪 29.2 萬元（已扣除車位），全年成交 58 件。
- 高雄市梓官區房價是漲還是跌？
- 2025 年高雄市梓官區的房價比前一年上漲 8.5%，漲跌幅在高雄市有排名的 20 個行政區中最高。
- 高雄市梓官區一年成交幾件？
- 2025 年高雄市梓官區全年成交 58 件，在高雄市 29 個行政區中排第 10 少。成交量比前一年減少 38.9%。
- 高雄市梓官區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，高雄市梓官區依用電量推估的空屋率為 9.92%（1,299 宅）。高雄市整體為 10.3%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式