高雄市燕巢區房價
2025 年燕巢區住宅成交單價中位數每坪 30.3 萬元（已扣車位）。成交筆數未達比較門檻，不計算漲跌。全年成交 21 件，在高雄市 29 個行政區中排第 6 少。
這一區每年成交筆數不多，單價中位數容易受少數個案影響，解讀時請留意。
每坪單價中位數
30.3萬元
2025 年
成交件數
21件
2025 年
房價漲跌
樣本不足
2025 年
成交量增減
樣本不足
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30.3 | — | 21 | 24 / 29 |
| 2024 | 30.1 | +5.5% | 146 | 19 / 29 |
| 2023 | 28.5 | +34.8% | 69 | 21 / 29 |
| 2022 | 21.1 | +17.3% | 55 | 23 / 29 |
| 2021 | 18 | — | 64 | 22 / 29 |
| 2020 | 14.8 | — | 26 | 22 / 29 |
| 2019 | 8.3 | — | 8 | 23 / 30 |
| 2018 | 6.5 | — | 11 | 22 / 28 |
| 2017 | 6.6 | — | 8 | 23 / 29 |
| 2016 | 6.4 | — | 9 | 23 / 29 |
| 2015 | 6.4 | — | 8 | 24 / 28 |
| 2014 | 6.5 | — | 4 | 26 / 28 |
| 2013 | 5.2 | — | 9 | 22 / 28 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，燕巢區依用電量推估的空屋率為 9.97%（1,090 宅）。高雄市整體為 10.3%。
高雄市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 高雄市燕巢區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年高雄市燕巢區住宅成交單價中位數為每坪 30.3 萬元（已扣除車位），全年成交 21 件。
- 高雄市燕巢區一年成交幾件？
- 2025 年高雄市燕巢區全年成交 21 件，在高雄市 29 個行政區中排第 6 少。
- 高雄市燕巢區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，高雄市燕巢區依用電量推估的空屋率為 9.97%（1,090 宅）。高雄市整體為 10.3%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式