高雄市大樹區房價
2025 年大樹區住宅成交單價中位數每坪 23.8 萬元（已扣車位）。比前一年上漲 1.4%，漲跌幅在高雄市有排名的 20 個行政區中排第 2 高。全年成交 69 件，在高雄市 29 個行政區中排第 11 少。成交量比前一年減少 64.6%。與 2013 年的每坪 4 萬元相比，2025 年高了 497.4%。
每坪單價中位數
23.8萬元
2025 年
成交件數
69件
2025 年
房價漲跌
+1.4%
2025 年
成交量增減
−64.6%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23.8 | +1.4% | 69 | 19 / 29 |
| 2024 | 23.5 | +1.7% | 195 | 17 / 29 |
| 2023 | 23.1 | +23.9% | 137 | 16 / 29 |
| 2022 | 18.6 | +10.8% | 67 | 19 / 29 |
| 2021 | 16.8 | — | 66 | 21 / 29 |
| 2020 | 9.9 | — | 37 | 19 / 29 |
| 2019 | 6.3 | — | 28 | 20 / 30 |
| 2018 | 6.3 | — | 35 | 20 / 28 |
| 2017 | 5.6 | — | 30 | 20 / 29 |
| 2016 | 5.4 | — | 33 | 20 / 29 |
| 2015 | 5.7 | — | 25 | 20 / 28 |
| 2014 | 4.8 | — | 53 | 19 / 28 |
| 2013 | 4 | — | 38 | 19 / 28 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，大樹區依用電量推估的空屋率為 12.25%（1,828 宅）。高雄市整體為 10.3%。
高雄市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 高雄市大樹區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年高雄市大樹區住宅成交單價中位數為每坪 23.8 萬元（已扣除車位），全年成交 69 件。
- 高雄市大樹區房價是漲還是跌？
- 2025 年高雄市大樹區的房價比前一年上漲 1.4%，漲跌幅在高雄市有排名的 20 個行政區中排第 2 高。與 2013 年的每坪 4 萬元相比，2025 年高了 497.4%。
- 高雄市大樹區一年成交幾件？
- 2025 年高雄市大樹區全年成交 69 件，在高雄市 29 個行政區中排第 11 少。成交量比前一年減少 64.6%。
- 高雄市大樹區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，高雄市大樹區依用電量推估的空屋率為 12.25%（1,828 宅）。高雄市整體為 10.3%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式