高雄市美濃區房價
2025 年美濃區住宅成交單價中位數每坪 14.2 萬元（已扣車位）。成交筆數未達比較門檻，不計算漲跌。全年成交 6 件，在高雄市 29 個行政區中排第 3 少。
這一區每年成交筆數不多，單價中位數容易受少數個案影響，解讀時請留意。
每坪單價中位數
14.2萬元
2025 年
成交件數
6件
2025 年
房價漲跌
樣本不足
2025 年
成交量增減
樣本不足
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14.2 | — | 6 | 27 / 29 |
| 2024 | 17.3 | — | 25 | 26 / 29 |
| 2023 | 17.5 | — | 34 | 23 / 29 |
| 2022 | 17.2 | — | 64 | 21 / 29 |
| 2021 | 14.8 | — | 10 | 27 / 29 |
| 2020 | 14.8 | — | 21 | 24 / 29 |
| 2019 | 1.8 | — | 1 | 30 / 30 |
| 2018 | 5.9 | — | 3 | 27 / 28 |
| 2017 | 5.1 | — | 1 | 29 / 29 |
| 2016 | 5.2 | — | 2 | 28 / 29 |
| 2015 | 4.3 | — | 4 | 26 / 28 |
| 2014 | 5.9 | — | 1 | 28 / 28 |
| 2013 | 4.5 | — | 2 | 28 / 28 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，美濃區依用電量推估的空屋率為 14.42%（2,132 宅）。高雄市整體為 10.3%。
高雄市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 高雄市美濃區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年高雄市美濃區住宅成交單價中位數為每坪 14.2 萬元（已扣除車位），全年成交 6 件。
- 高雄市美濃區一年成交幾件？
- 2025 年高雄市美濃區全年成交 6 件，在高雄市 29 個行政區中排第 3 少。
- 高雄市美濃區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，高雄市美濃區依用電量推估的空屋率為 14.42%（2,132 宅）。高雄市整體為 10.3%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式