台中市龍井區房價
2025 年龍井區住宅成交單價中位數每坪 26.8 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 4.8%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中排第 11 高。全年成交 193 件，在台中市 28 個行政區中排第 14 多。成交量比前一年減少 58.2%。與 2013 年的每坪 8.1 萬元相比，2025 年高了 231.9%。
每坪單價中位數
26.8萬元
2025 年
成交件數
193件
2025 年
房價漲跌
−4.8%
2025 年
成交量增減
−58.2%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 26.8 | −4.8% | 193 | 14 / 28 |
| 2024 | 28.2 | +15.1% | 462 | 14 / 28 |
| 2023 | 24.5 | −3.4% | 522 | 13 / 27 |
| 2022 | 25.3 | +32.2% | 469 | 16 / 27 |
| 2021 | 19.2 | −2.9% | 345 | 17 / 28 |
| 2020 | 19.7 | +20% | 562 | 16 / 27 |
| 2019 | 16.5 | +5.8% | 254 | 18 / 27 |
| 2018 | 15.5 | +10.2% | 223 | 15 / 25 |
| 2017 | 14.1 | −7.4% | 182 | 16 / 25 |
| 2016 | 15.2 | +29.9% | 200 | 15 / 25 |
| 2015 | 11.7 | +12.4% | 124 | 17 / 27 |
| 2014 | 10.4 | +29.2% | 155 | 15 / 26 |
| 2013 | 8.1 | — | 178 | 15 / 27 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，龍井區依用電量推估的空屋率為 8.93%（2,621 宅）。台中市整體為 8.58%。
台中市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台中市龍井區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台中市龍井區住宅成交單價中位數為每坪 26.8 萬元（已扣除車位），全年成交 193 件。
- 台中市龍井區房價是漲還是跌？
- 2025 年台中市龍井區的房價比前一年下跌 4.8%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中排第 11 高。與 2013 年的每坪 8.1 萬元相比，2025 年高了 231.9%。
- 台中市龍井區一年成交幾件？
- 2025 年台中市龍井區全年成交 193 件，在台中市 28 個行政區中排第 14 多。成交量比前一年減少 58.2%。
- 台中市龍井區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台中市龍井區依用電量推估的空屋率為 8.93%（2,621 宅）。台中市整體為 8.58%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式