台中市潭子區房價
2025 年潭子區住宅成交單價中位數每坪 29.2 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 7.8%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中排第 8 低。全年成交 259 件，在台中市 28 個行政區中排第 10 多。成交量比前一年減少 43.7%。與 2013 年的每坪 10.7 萬元相比，2025 年高了 174%。
每坪單價中位數
29.2萬元
2025 年
成交件數
259件
2025 年
房價漲跌
−7.8%
2025 年
成交量增減
−43.7%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29.2 | −7.8% | 259 | 10 / 28 |
| 2024 | 31.7 | +29.2% | 460 | 15 / 28 |
| 2023 | 24.5 | −15.9% | 360 | 16 / 27 |
| 2022 | 29.1 | +4% | 528 | 14 / 27 |
| 2021 | 28 | +36.9% | 1,218 | 11 / 28 |
| 2020 | 20.5 | +3.7% | 627 | 14 / 27 |
| 2019 | 19.7 | +17.9% | 592 | 13 / 27 |
| 2018 | 16.7 | +14.3% | 450 | 13 / 25 |
| 2017 | 14.6 | +9.8% | 364 | 13 / 25 |
| 2016 | 13.3 | −11.8% | 291 | 13 / 25 |
| 2015 | 15.1 | +12.1% | 606 | 9 / 27 |
| 2014 | 13.5 | +26.4% | 500 | 10 / 26 |
| 2013 | 10.7 | — | 502 | 11 / 27 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，潭子區依用電量推估的空屋率為 6.92%（2,691 宅）。台中市整體為 8.58%。
台中市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台中市潭子區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台中市潭子區住宅成交單價中位數為每坪 29.2 萬元（已扣除車位），全年成交 259 件。
- 台中市潭子區房價是漲還是跌？
- 2025 年台中市潭子區的房價比前一年下跌 7.8%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中排第 8 低。與 2013 年的每坪 10.7 萬元相比，2025 年高了 174%。
- 台中市潭子區一年成交幾件？
- 2025 年台中市潭子區全年成交 259 件，在台中市 28 個行政區中排第 10 多。成交量比前一年減少 43.7%。
- 台中市潭子區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台中市潭子區依用電量推估的空屋率為 6.92%（2,691 宅）。台中市整體為 8.58%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式