台中市大雅區房價
2025 年大雅區住宅成交單價中位數每坪 25 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 5.1%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中排第 10 低。全年成交 109 件，在台中市 28 個行政區中排第 11 少。成交量比前一年減少 37.7%。與 2013 年的每坪 11.8 萬元相比，2025 年高了 112.3%。
每坪單價中位數
25萬元
2025 年
成交件數
109件
2025 年
房價漲跌
−5.1%
2025 年
成交量增減
−37.7%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25 | −5.1% | 109 | 18 / 28 |
| 2024 | 26.3 | −1.2% | 175 | 18 / 28 |
| 2023 | 26.6 | +5.3% | 218 | 18 / 27 |
| 2022 | 25.3 | −0.3% | 245 | 17 / 27 |
| 2021 | 25.4 | +16.6% | 430 | 16 / 28 |
| 2020 | 21.8 | +14.4% | 426 | 17 / 27 |
| 2019 | 19 | −7.3% | 291 | 17 / 27 |
| 2018 | 20.5 | +8.7% | 278 | 14 / 25 |
| 2017 | 18.9 | +22.5% | 281 | 14 / 25 |
| 2016 | 15.4 | +1.7% | 224 | 14 / 25 |
| 2015 | 15.2 | −7.4% | 213 | 14 / 27 |
| 2014 | 16.4 | +39% | 410 | 12 / 26 |
| 2013 | 11.8 | — | 401 | 13 / 27 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，大雅區依用電量推估的空屋率為 6.99%（2,216 宅）。台中市整體為 8.58%。
台中市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台中市大雅區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台中市大雅區住宅成交單價中位數為每坪 25 萬元（已扣除車位），全年成交 109 件。
- 台中市大雅區房價是漲還是跌？
- 2025 年台中市大雅區的房價比前一年下跌 5.1%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中排第 10 低。與 2013 年的每坪 11.8 萬元相比，2025 年高了 112.3%。
- 台中市大雅區一年成交幾件？
- 2025 年台中市大雅區全年成交 109 件，在台中市 28 個行政區中排第 11 少。成交量比前一年減少 37.7%。
- 台中市大雅區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台中市大雅區依用電量推估的空屋率為 6.99%（2,216 宅）。台中市整體為 8.58%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式