台中市西屯區房價
2025 年西屯區住宅成交單價中位數每坪 34.2 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 6.4%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中排第 9 低。全年成交 1,314 件，在台中市 28 個行政區中排第 2 多。成交量比前一年減少 53.6%。與 2013 年的每坪 19.8 萬元相比，2025 年高了 72.9%。
每坪單價中位數
34.2萬元
2025 年
成交件數
1,314件
2025 年
房價漲跌
−6.4%
2025 年
成交量增減
−53.6%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 34.2 | −6.4% | 1,314 | 2 / 28 |
| 2024 | 36.5 | +1.2% | 2,832 | 2 / 28 |
| 2023 | 36.1 | +5.1% | 3,048 | 2 / 27 |
| 2022 | 34.3 | +6.4% | 3,349 | 2 / 27 |
| 2021 | 32.3 | +3% | 4,350 | 2 / 28 |
| 2020 | 31.3 | +25.7% | 4,730 | 2 / 27 |
| 2019 | 24.9 | +0.1% | 3,244 | 2 / 27 |
| 2018 | 24.9 | −2.5% | 2,801 | 2 / 25 |
| 2017 | 25.5 | +10.8% | 3,283 | 2 / 25 |
| 2016 | 23 | +15% | 2,463 | 2 / 25 |
| 2015 | 20 | −7.8% | 2,623 | 2 / 27 |
| 2014 | 21.7 | +10% | 3,412 | 2 / 26 |
| 2013 | 19.8 | — | 4,552 | 2 / 27 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，西屯區依用電量推估的空屋率為 8.72%（10,572 宅）。台中市整體為 8.58%。
台中市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台中市西屯區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台中市西屯區住宅成交單價中位數為每坪 34.2 萬元（已扣除車位），全年成交 1,314 件。
- 台中市西屯區房價是漲還是跌？
- 2025 年台中市西屯區的房價比前一年下跌 6.4%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中排第 9 低。與 2013 年的每坪 19.8 萬元相比，2025 年高了 72.9%。
- 台中市西屯區一年成交幾件？
- 2025 年台中市西屯區全年成交 1,314 件，在台中市 28 個行政區中排第 2 多。成交量比前一年減少 53.6%。
- 台中市西屯區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台中市西屯區依用電量推估的空屋率為 8.72%（10,572 宅）。台中市整體為 8.58%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式