台中市中區房價
2025 年中區住宅成交單價中位數每坪 23.6 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 2.7%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中排第 5 高。全年成交 131 件，在台中市 28 個行政區中排第 12 少。成交量比前一年減少 39.4%。與 2013 年的每坪 9.4 萬元相比，2025 年高了 149.4%。
每坪單價中位數
23.6萬元
2025 年
成交件數
131件
2025 年
房價漲跌
−2.7%
2025 年
成交量增減
−39.4%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 23.6 | −2.7% | 131 | 17 / 28 |
| 2024 | 24.2 | +19.1% | 216 | 17 / 28 |
| 2023 | 20.3 | −0.2% | 259 | 17 / 27 |
| 2022 | 20.4 | +15.7% | 214 | 18 / 27 |
| 2021 | 17.6 | +1.1% | 219 | 20 / 28 |
| 2020 | 17.4 | +12.7% | 333 | 18 / 27 |
| 2019 | 15.4 | +20% | 358 | 16 / 27 |
| 2018 | 12.9 | +7.7% | 220 | 16 / 25 |
| 2017 | 12 | +2.1% | 171 | 17 / 25 |
| 2016 | 11.7 | 0% | 190 | 16 / 25 |
| 2015 | 11.7 | +17.5% | 237 | 13 / 27 |
| 2014 | 10 | +5.5% | 254 | 14 / 26 |
| 2013 | 9.4 | — | 295 | 14 / 27 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，中區依用電量推估的空屋率為 19.59%（1,993 宅）。台中市整體為 8.58%。
台中市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台中市中區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台中市中區住宅成交單價中位數為每坪 23.6 萬元（已扣除車位），全年成交 131 件。
- 台中市中區房價是漲還是跌？
- 2025 年台中市中區的房價比前一年下跌 2.7%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中排第 5 高。與 2013 年的每坪 9.4 萬元相比，2025 年高了 149.4%。
- 台中市中區一年成交幾件？
- 2025 年台中市中區全年成交 131 件，在台中市 28 個行政區中排第 12 少。成交量比前一年減少 39.4%。
- 台中市中區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台中市中區依用電量推估的空屋率為 19.59%（1,993 宅）。台中市整體為 8.58%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式