台中市沙鹿區房價
2025 年沙鹿區住宅成交單價中位數每坪 30.4 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 3.6%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中排第 7 高。全年成交 167 件，在台中市 28 個行政區中排第 14 少。成交量比前一年減少 74.3%。與 2013 年的每坪 11 萬元相比，2025 年高了 176.5%。
每坪單價中位數
30.4萬元
2025 年
成交件數
167件
2025 年
房價漲跌
−3.6%
2025 年
成交量增減
−74.3%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30.4 | −3.6% | 167 | 15 / 28 |
| 2024 | 31.5 | +6.9% | 651 | 10 / 28 |
| 2023 | 29.5 | +9.2% | 855 | 10 / 27 |
| 2022 | 27 | +31.2% | 511 | 15 / 27 |
| 2021 | 20.6 | +11.5% | 719 | 13 / 28 |
| 2020 | 18.5 | +1.9% | 585 | 15 / 27 |
| 2019 | 18.1 | +12.2% | 426 | 15 / 27 |
| 2018 | 16.1 | +14.7% | 172 | 18 / 25 |
| 2017 | 14.1 | +14% | 202 | 15 / 25 |
| 2016 | 12.3 | −2.8% | 94 | 17 / 25 |
| 2015 | 12.7 | +15.9% | 70 | 20 / 27 |
| 2014 | 11 | −0.3% | 116 | 17 / 26 |
| 2013 | 11 | — | 160 | 16 / 27 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，沙鹿區依用電量推估的空屋率為 8.83%（3,472 宅）。台中市整體為 8.58%。
台中市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台中市沙鹿區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台中市沙鹿區住宅成交單價中位數為每坪 30.4 萬元（已扣除車位），全年成交 167 件。
- 台中市沙鹿區房價是漲還是跌？
- 2025 年台中市沙鹿區的房價比前一年下跌 3.6%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中排第 7 高。與 2013 年的每坪 11 萬元相比，2025 年高了 176.5%。
- 台中市沙鹿區一年成交幾件？
- 2025 年台中市沙鹿區全年成交 167 件，在台中市 28 個行政區中排第 14 少。成交量比前一年減少 74.3%。
- 台中市沙鹿區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台中市沙鹿區依用電量推估的空屋率為 8.83%（3,472 宅）。台中市整體為 8.58%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式