台中市西區房價
2025 年西區住宅成交單價中位數每坪 29.8 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 1.9%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中排第 4 高。全年成交 637 件，在台中市 28 個行政區中排第 6 多。成交量比前一年減少 35.5%。與 2013 年的每坪 16.5 萬元相比，2025 年高了 80.7%。
每坪單價中位數
29.8萬元
2025 年
成交件數
637件
2025 年
房價漲跌
−1.9%
2025 年
成交量增減
−35.5%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29.8 | −1.9% | 637 | 6 / 28 |
| 2024 | 30.4 | +8.6% | 988 | 8 / 28 |
| 2023 | 28 | +6.2% | 1,114 | 7 / 27 |
| 2022 | 26.4 | +11.7% | 1,050 | 8 / 27 |
| 2021 | 23.6 | +12.7% | 1,342 | 10 / 28 |
| 2020 | 21 | −0.3% | 1,230 | 11 / 27 |
| 2019 | 21 | +11.6% | 1,299 | 9 / 27 |
| 2018 | 18.9 | +1.7% | 954 | 8 / 25 |
| 2017 | 18.5 | −0.6% | 981 | 7 / 25 |
| 2016 | 18.6 | −0.5% | 814 | 7 / 25 |
| 2015 | 18.7 | +8.5% | 904 | 6 / 27 |
| 2014 | 17.3 | +4.6% | 1,255 | 8 / 26 |
| 2013 | 16.5 | — | 1,784 | 6 / 27 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，西區依用電量推估的空屋率為 9.7%（5,488 宅）。台中市整體為 8.58%。
台中市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台中市西區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台中市西區住宅成交單價中位數為每坪 29.8 萬元（已扣除車位），全年成交 637 件。
- 台中市西區房價是漲還是跌？
- 2025 年台中市西區的房價比前一年下跌 1.9%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中排第 4 高。與 2013 年的每坪 16.5 萬元相比，2025 年高了 80.7%。
- 台中市西區一年成交幾件？
- 2025 年台中市西區全年成交 637 件，在台中市 28 個行政區中排第 6 多。成交量比前一年減少 35.5%。
- 台中市西區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台中市西區依用電量推估的空屋率為 9.7%（5,488 宅）。台中市整體為 8.58%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式