台中市梧棲區房價
2025 年梧棲區住宅成交單價中位數每坪 25 萬元（已扣車位）。比前一年上漲 1.9%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中最高。全年成交 423 件，在台中市 28 個行政區中排第 9 多。成交量比前一年減少 69.8%。與 2013 年的每坪 6.7 萬元相比，2025 年高了 273%。
每坪單價中位數
25萬元
2025 年
成交件數
423件
2025 年
房價漲跌
+1.9%
2025 年
成交量增減
−69.8%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25 | +1.9% | 423 | 9 / 28 |
| 2024 | 24.6 | −1.9% | 1,399 | 7 / 28 |
| 2023 | 25 | +10.1% | 955 | 8 / 27 |
| 2022 | 22.7 | +23.9% | 1,232 | 6 / 27 |
| 2021 | 18.4 | +22.4% | 3,005 | 3 / 28 |
| 2020 | 15 | +2.7% | 868 | 12 / 27 |
| 2019 | 14.6 | +15.6% | 587 | 14 / 27 |
| 2018 | 12.6 | −1.2% | 202 | 17 / 25 |
| 2017 | 12.8 | +7.9% | 147 | 18 / 25 |
| 2016 | 11.8 | +1.7% | 84 | 19 / 25 |
| 2015 | 11.6 | +21.2% | 120 | 18 / 27 |
| 2014 | 9.6 | +43.1% | 92 | 18 / 26 |
| 2013 | 6.7 | — | 71 | 19 / 27 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，梧棲區依用電量推估的空屋率為 10.07%（2,991 宅）。台中市整體為 8.58%。
台中市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台中市梧棲區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台中市梧棲區住宅成交單價中位數為每坪 25 萬元（已扣除車位），全年成交 423 件。
- 台中市梧棲區房價是漲還是跌？
- 2025 年台中市梧棲區的房價比前一年上漲 1.9%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中最高。與 2013 年的每坪 6.7 萬元相比，2025 年高了 273%。
- 台中市梧棲區一年成交幾件？
- 2025 年台中市梧棲區全年成交 423 件，在台中市 28 個行政區中排第 9 多。成交量比前一年減少 69.8%。
- 台中市梧棲區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台中市梧棲區依用電量推估的空屋率為 10.07%（2,991 宅）。台中市整體為 8.58%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式