台中市北屯區房價
2025 年北屯區住宅成交單價中位數每坪 35.1 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 11.4%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中排第 4 低。全年成交 1,595 件，在台中市 28 個行政區中最多。成交量比前一年減少 56%。與 2013 年的每坪 15.5 萬元相比，2025 年高了 126.6%。
每坪單價中位數
35.1萬元
2025 年
成交件數
1,595件
2025 年
房價漲跌
−11.4%
2025 年
成交量增減
−56%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 35.1 | −11.4% | 1,595 | 1 / 28 |
| 2024 | 39.6 | +8.2% | 3,622 | 1 / 28 |
| 2023 | 36.6 | +10.7% | 4,042 | 1 / 27 |
| 2022 | 33.1 | +21.4% | 3,763 | 1 / 27 |
| 2021 | 27.2 | +13.6% | 7,068 | 1 / 28 |
| 2020 | 24 | +9.1% | 7,543 | 1 / 27 |
| 2019 | 22 | +10.5% | 6,983 | 1 / 27 |
| 2018 | 19.9 | +0.9% | 5,238 | 1 / 25 |
| 2017 | 19.7 | +14.9% | 4,399 | 1 / 25 |
| 2016 | 17.1 | −1.4% | 2,738 | 1 / 25 |
| 2015 | 17.4 | +5.1% | 2,820 | 1 / 27 |
| 2014 | 16.5 | +6.8% | 4,031 | 1 / 26 |
| 2013 | 15.5 | — | 5,731 | 1 / 27 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，北屯區依用電量推估的空屋率為 8.09%（11,198 宅）。台中市整體為 8.58%。
台中市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台中市北屯區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台中市北屯區住宅成交單價中位數為每坪 35.1 萬元（已扣除車位），全年成交 1,595 件。
- 台中市北屯區房價是漲還是跌？
- 2025 年台中市北屯區的房價比前一年下跌 11.4%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中排第 4 低。與 2013 年的每坪 15.5 萬元相比，2025 年高了 126.6%。
- 台中市北屯區一年成交幾件？
- 2025 年台中市北屯區全年成交 1,595 件，在台中市 28 個行政區中最多。成交量比前一年減少 56%。
- 台中市北屯區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台中市北屯區依用電量推估的空屋率為 8.09%（11,198 宅）。台中市整體為 8.58%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式