台中市東區房價
2025 年東區住宅成交單價中位數每坪 31.3 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 16.8%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中最低。全年成交 243 件，在台中市 28 個行政區中排第 12 多。成交量比前一年減少 57.5%。與 2013 年的每坪 12.1 萬元相比，2025 年高了 158.3%。
每坪單價中位數
31.3萬元
2025 年
成交件數
243件
2025 年
房價漲跌
−16.8%
2025 年
成交量增減
−57.5%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 31.3 | −16.8% | 243 | 12 / 28 |
| 2024 | 37.6 | +10.5% | 572 | 11 / 28 |
| 2023 | 34 | +0.5% | 509 | 14 / 27 |
| 2022 | 33.8 | +5.4% | 814 | 10 / 27 |
| 2021 | 32.1 | +28.9% | 1,069 | 12 / 28 |
| 2020 | 24.9 | +18.6% | 1,419 | 10 / 27 |
| 2019 | 21 | +8.1% | 886 | 11 / 27 |
| 2018 | 19.4 | +11.2% | 734 | 11 / 25 |
| 2017 | 17.4 | +9.1% | 539 | 11 / 25 |
| 2016 | 16 | +4.9% | 492 | 9 / 25 |
| 2015 | 15.2 | −6.2% | 342 | 12 / 27 |
| 2014 | 16.2 | +34.3% | 482 | 11 / 26 |
| 2013 | 12.1 | — | 503 | 10 / 27 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，東區依用電量推估的空屋率為 9.72%（3,304 宅）。台中市整體為 8.58%。
台中市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台中市東區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台中市東區住宅成交單價中位數為每坪 31.3 萬元（已扣除車位），全年成交 243 件。
- 台中市東區房價是漲還是跌？
- 2025 年台中市東區的房價比前一年下跌 16.8%，漲跌幅在台中市有排名的 21 個行政區中最低。與 2013 年的每坪 12.1 萬元相比，2025 年高了 158.3%。
- 台中市東區一年成交幾件？
- 2025 年台中市東區全年成交 243 件，在台中市 28 個行政區中排第 12 多。成交量比前一年減少 57.5%。
- 台中市東區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台中市東區依用電量推估的空屋率為 9.72%（3,304 宅）。台中市整體為 8.58%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式