桃園市龜山區房價
2025 年龜山區住宅成交單價中位數每坪 40.8 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 2%，漲跌幅在桃園市有排名的 12 個行政區中排第 3 高。全年成交 1,199 件，在桃園市 12 個行政區中排第 3 多。成交量比前一年減少 61.1%。與 2013 年的每坪 14.4 萬元相比，2025 年高了 183.5%。
每坪單價中位數
40.8萬元
2025 年
成交件數
1,199件
2025 年
房價漲跌
−2%
2025 年
成交量增減
−61.1%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 40.8 | −2% | 1,199 | 3 / 12 |
| 2024 | 41.6 | +15.1% | 3,082 | 3 / 12 |
| 2023 | 36.2 | +13.4% | 4,246 | 3 / 12 |
| 2022 | 31.9 | +20% | 2,976 | 3 / 12 |
| 2021 | 26.6 | +8.6% | 5,448 | 3 / 12 |
| 2020 | 24.5 | +3.9% | 6,872 | 3 / 12 |
| 2019 | 23.5 | −1.5% | 5,137 | 3 / 12 |
| 2018 | 23.9 | +3.4% | 2,580 | 3 / 12 |
| 2017 | 23.1 | +58.7% | 1,676 | 5 / 12 |
| 2016 | 14.6 | −23.3% | 3,664 | 3 / 12 |
| 2015 | 19 | +10.5% | 856 | 7 / 12 |
| 2014 | 17.2 | +19.3% | 2,060 | 5 / 12 |
| 2013 | 14.4 | — | 3,760 | 3 / 12 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，龜山區依用電量推估的空屋率為 7.83%（6,695 宅）。桃園市整體為 8.53%。
桃園市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 桃園市龜山區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年桃園市龜山區住宅成交單價中位數為每坪 40.8 萬元（已扣除車位），全年成交 1,199 件。
- 桃園市龜山區房價是漲還是跌？
- 2025 年桃園市龜山區的房價比前一年下跌 2%，漲跌幅在桃園市有排名的 12 個行政區中排第 3 高。與 2013 年的每坪 14.4 萬元相比，2025 年高了 183.5%。
- 桃園市龜山區一年成交幾件？
- 2025 年桃園市龜山區全年成交 1,199 件，在桃園市 12 個行政區中排第 3 多。成交量比前一年減少 61.1%。
- 桃園市龜山區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，桃園市龜山區依用電量推估的空屋率為 7.83%（6,695 宅）。桃園市整體為 8.53%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式