桃園市平鎮區房價
2025 年平鎮區住宅成交單價中位數每坪 27.5 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 4.5%，漲跌幅在桃園市有排名的 12 個行政區中排第 6 高。全年成交 640 件，在桃園市 12 個行政區中排第 5 少。成交量比前一年減少 54.6%。與 2013 年的每坪 13.8 萬元相比，2025 年高了 99%。
每坪單價中位數
27.5萬元
2025 年
成交件數
640件
2025 年
房價漲跌
−4.5%
2025 年
成交量增減
−54.6%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27.5 | −4.5% | 640 | 8 / 12 |
| 2024 | 28.8 | +12.4% | 1,410 | 8 / 12 |
| 2023 | 25.6 | +9.2% | 1,605 | 8 / 12 |
| 2022 | 23.4 | +22.8% | 1,727 | 7 / 12 |
| 2021 | 19.1 | +11.3% | 1,801 | 6 / 12 |
| 2020 | 17.1 | +7.1% | 1,714 | 6 / 12 |
| 2019 | 16 | −2.1% | 1,520 | 7 / 12 |
| 2018 | 16.3 | −5.4% | 1,615 | 5 / 12 |
| 2017 | 17.3 | +11.7% | 1,429 | 7 / 12 |
| 2016 | 15.5 | −2.4% | 1,330 | 7 / 12 |
| 2015 | 15.8 | −2.8% | 1,961 | 4 / 12 |
| 2014 | 16.3 | +18.2% | 2,397 | 3 / 12 |
| 2013 | 13.8 | — | 2,783 | 6 / 12 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，平鎮區依用電量推估的空屋率為 7.44%（6,359 宅）。桃園市整體為 8.53%。
桃園市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 桃園市平鎮區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年桃園市平鎮區住宅成交單價中位數為每坪 27.5 萬元（已扣除車位），全年成交 640 件。
- 桃園市平鎮區房價是漲還是跌？
- 2025 年桃園市平鎮區的房價比前一年下跌 4.5%，漲跌幅在桃園市有排名的 12 個行政區中排第 6 高。與 2013 年的每坪 13.8 萬元相比，2025 年高了 99%。
- 桃園市平鎮區一年成交幾件？
- 2025 年桃園市平鎮區全年成交 640 件，在桃園市 12 個行政區中排第 5 少。成交量比前一年減少 54.6%。
- 桃園市平鎮區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，桃園市平鎮區依用電量推估的空屋率為 7.44%（6,359 宅）。桃園市整體為 8.53%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式