桃園市新屋區房價
2025 年新屋區住宅成交單價中位數每坪 25.9 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 11.9%，漲跌幅在桃園市有排名的 12 個行政區中排第 2 低。全年成交 136 件，在桃園市 12 個行政區中最少。成交量比前一年減少 73.2%。
每坪單價中位數
25.9萬元
2025 年
成交件數
136件
2025 年
房價漲跌
−11.9%
2025 年
成交量增減
−73.2%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 25.9 | −11.9% | 136 | 12 / 12 |
| 2024 | 29.4 | +5.7% | 508 | 11 / 12 |
| 2023 | 27.9 | +16.7% | 316 | 12 / 12 |
| 2022 | 23.9 | — | 137 | 12 / 12 |
| 2021 | 14.3 | — | 37 | 12 / 12 |
| 2020 | 14 | +3.2% | 255 | 12 / 12 |
| 2019 | 13.6 | — | 104 | 12 / 12 |
| 2018 | 13.4 | — | 29 | 12 / 12 |
| 2017 | 14.2 | — | 60 | 12 / 12 |
| 2016 | 13.7 | — | 33 | 12 / 12 |
| 2015 | 9.2 | — | 37 | 12 / 12 |
| 2014 | 7.3 | — | 15 | 12 / 12 |
| 2013 | 7.2 | — | 20 | 12 / 12 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，新屋區依用電量推估的空屋率為 9.03%（1,510 宅）。桃園市整體為 8.53%。
桃園市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 桃園市新屋區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年桃園市新屋區住宅成交單價中位數為每坪 25.9 萬元（已扣除車位），全年成交 136 件。
- 桃園市新屋區房價是漲還是跌？
- 2025 年桃園市新屋區的房價比前一年下跌 11.9%，漲跌幅在桃園市有排名的 12 個行政區中排第 2 低。
- 桃園市新屋區一年成交幾件？
- 2025 年桃園市新屋區全年成交 136 件，在桃園市 12 個行政區中最少。成交量比前一年減少 73.2%。
- 桃園市新屋區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，桃園市新屋區依用電量推估的空屋率為 9.03%（1,510 宅）。桃園市整體為 8.53%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式