桃園市大溪區房價
2025 年大溪區住宅成交單價中位數每坪 20.3 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 7.2%，漲跌幅在桃園市有排名的 12 個行政區中排第 5 低。全年成交 187 件，在桃園市 12 個行政區中排第 2 少。成交量比前一年減少 44%。與 2013 年的每坪 10.8 萬元相比，2025 年高了 87.8%。
每坪單價中位數
20.3萬元
2025 年
成交件數
187件
2025 年
房價漲跌
−7.2%
2025 年
成交量增減
−44%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20.3 | −7.2% | 187 | 11 / 12 |
| 2024 | 21.9 | −8.2% | 334 | 12 / 12 |
| 2023 | 23.8 | +32.5% | 426 | 11 / 12 |
| 2022 | 18 | +5.1% | 271 | 11 / 12 |
| 2021 | 17.1 | +1.9% | 580 | 11 / 12 |
| 2020 | 16.8 | −5.4% | 593 | 11 / 12 |
| 2019 | 17.7 | +13.1% | 506 | 11 / 12 |
| 2018 | 15.7 | +4.8% | 392 | 10 / 12 |
| 2017 | 15 | +36.2% | 266 | 11 / 12 |
| 2016 | 11 | +9.1% | 185 | 11 / 12 |
| 2015 | 10.1 | −11.8% | 178 | 10 / 12 |
| 2014 | 11.4 | +5.6% | 230 | 10 / 12 |
| 2013 | 10.8 | — | 314 | 10 / 12 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，大溪區依用電量推估的空屋率為 10.47%（3,809 宅）。桃園市整體為 8.53%。
桃園市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 桃園市大溪區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年桃園市大溪區住宅成交單價中位數為每坪 20.3 萬元（已扣除車位），全年成交 187 件。
- 桃園市大溪區房價是漲還是跌？
- 2025 年桃園市大溪區的房價比前一年下跌 7.2%，漲跌幅在桃園市有排名的 12 個行政區中排第 5 低。與 2013 年的每坪 10.8 萬元相比，2025 年高了 87.8%。
- 桃園市大溪區一年成交幾件？
- 2025 年桃園市大溪區全年成交 187 件，在桃園市 12 個行政區中排第 2 少。成交量比前一年減少 44%。
- 桃園市大溪區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，桃園市大溪區依用電量推估的空屋率為 10.47%（3,809 宅）。桃園市整體為 8.53%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式