台北市松山區房價
2025 年松山區住宅成交單價中位數每坪 90.8 萬元（已扣車位）。比前一年上漲 1.5%，漲跌幅在台北市有排名的 12 個行政區中排第 6 高。全年成交 766 件，在台北市 12 個行政區中排第 6 多。成交量比前一年減少 20.5%。與 2013 年的每坪 71.7 萬元相比，2025 年高了 26.6%。
每坪單價中位數
90.8萬元
2025 年
成交件數
766件
2025 年
房價漲跌
+1.5%
2025 年
成交量增減
−20.5%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 90.8 | +1.5% | 766 | 6 / 12 |
| 2024 | 89.4 | +6.7% | 963 | 7 / 12 |
| 2023 | 83.8 | −0.1% | 941 | 7 / 12 |
| 2022 | 83.9 | +3.6% | 852 | 9 / 12 |
| 2021 | 81 | +8.5% | 1,038 | 10 / 12 |
| 2020 | 74.7 | +4.3% | 976 | 8 / 12 |
| 2019 | 71.6 | +2.2% | 897 | 7 / 12 |
| 2018 | 70.1 | +2.2% | 735 | 8 / 12 |
| 2017 | 68.6 | −2.5% | 697 | 8 / 12 |
| 2016 | 70.3 | −5.2% | 607 | 8 / 12 |
| 2015 | 74.2 | −5.9% | 720 | 7 / 12 |
| 2014 | 78.8 | +10% | 874 | 7 / 12 |
| 2013 | 71.7 | — | 1,098 | 7 / 12 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，松山區依用電量推估的空屋率為 5.57%（3,698 宅）。台北市整體為 6.39%。
台北市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台北市松山區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台北市松山區住宅成交單價中位數為每坪 90.8 萬元（已扣除車位），全年成交 766 件。
- 台北市松山區房價是漲還是跌？
- 2025 年台北市松山區的房價比前一年上漲 1.5%，漲跌幅在台北市有排名的 12 個行政區中排第 6 高。與 2013 年的每坪 71.7 萬元相比，2025 年高了 26.6%。
- 台北市松山區一年成交幾件？
- 2025 年台北市松山區全年成交 766 件，在台北市 12 個行政區中排第 6 多。成交量比前一年減少 20.5%。
- 台北市松山區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台北市松山區依用電量推估的空屋率為 5.57%（3,698 宅）。台北市整體為 6.39%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式