台北市內湖區房價
2025 年內湖區住宅成交單價中位數每坪 76.3 萬元（已扣車位）。比前一年上漲 4.5%，漲跌幅在台北市有排名的 12 個行政區中最高。全年成交 1,004 件，在台北市 12 個行政區中排第 3 多。成交量比前一年減少 24.8%。與 2013 年的每坪 56.9 萬元相比，2025 年高了 34%。
每坪單價中位數
76.3萬元
2025 年
成交件數
1,004件
2025 年
房價漲跌
+4.5%
2025 年
成交量增減
−24.8%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 76.3 | +4.5% | 1,004 | 3 / 12 |
| 2024 | 73 | +7.6% | 1,335 | 2 / 12 |
| 2023 | 67.9 | +0.4% | 1,492 | 2 / 12 |
| 2022 | 67.6 | +9.8% | 1,448 | 2 / 12 |
| 2021 | 61.6 | −2.2% | 1,805 | 3 / 12 |
| 2020 | 63 | +6.6% | 2,138 | 2 / 12 |
| 2019 | 59.1 | +7.4% | 2,099 | 1 / 12 |
| 2018 | 55.1 | 0% | 1,437 | 2 / 12 |
| 2017 | 55 | 0% | 1,281 | 2 / 12 |
| 2016 | 55 | −7.5% | 1,164 | 1 / 12 |
| 2015 | 59.4 | −1.7% | 1,371 | 2 / 12 |
| 2014 | 60.5 | +6.2% | 1,710 | 2 / 12 |
| 2013 | 56.9 | — | 2,533 | 2 / 12 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，內湖區依用電量推估的空屋率為 4.5%（4,182 宅）。台北市整體為 6.39%。
台北市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台北市內湖區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台北市內湖區住宅成交單價中位數為每坪 76.3 萬元（已扣除車位），全年成交 1,004 件。
- 台北市內湖區房價是漲還是跌？
- 2025 年台北市內湖區的房價比前一年上漲 4.5%，漲跌幅在台北市有排名的 12 個行政區中最高。與 2013 年的每坪 56.9 萬元相比，2025 年高了 34%。
- 台北市內湖區一年成交幾件？
- 2025 年台北市內湖區全年成交 1,004 件，在台北市 12 個行政區中排第 3 多。成交量比前一年減少 24.8%。
- 台北市內湖區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台北市內湖區依用電量推估的空屋率為 4.5%（4,182 宅）。台北市整體為 6.39%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式