台北市大安區房價
2025 年大安區住宅成交單價中位數每坪 106.2 萬元（已扣車位）。比前一年上漲 2.3%，漲跌幅在台北市有排名的 12 個行政區中排第 5 高。全年成交 1,057 件，在台北市 12 個行政區中排第 2 多。成交量比前一年減少 19.1%。與 2013 年的每坪 91.5 萬元相比，2025 年高了 16%。
每坪單價中位數
106.2萬元
2025 年
成交件數
1,057件
2025 年
房價漲跌
+2.3%
2025 年
成交量增減
−19.1%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 106.2 | +2.3% | 1,057 | 2 / 12 |
| 2024 | 103.8 | +3.8% | 1,307 | 3 / 12 |
| 2023 | 100 | −0.8% | 1,274 | 3 / 12 |
| 2022 | 100.7 | +4.2% | 1,041 | 5 / 12 |
| 2021 | 96.7 | +7% | 1,337 | 5 / 12 |
| 2020 | 90.4 | +6% | 1,280 | 6 / 12 |
| 2019 | 85.3 | −1.4% | 1,043 | 5 / 12 |
| 2018 | 86.5 | +2% | 875 | 7 / 12 |
| 2017 | 84.8 | −1.5% | 833 | 5 / 12 |
| 2016 | 86.1 | −4.9% | 661 | 7 / 12 |
| 2015 | 90.5 | −4.9% | 772 | 6 / 12 |
| 2014 | 95.1 | +4% | 922 | 6 / 12 |
| 2013 | 91.5 | — | 1,164 | 6 / 12 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，大安區依用電量推估的空屋率為 6.2%（6,100 宅）。台北市整體為 6.39%。
台北市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台北市大安區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台北市大安區住宅成交單價中位數為每坪 106.2 萬元（已扣除車位），全年成交 1,057 件。
- 台北市大安區房價是漲還是跌？
- 2025 年台北市大安區的房價比前一年上漲 2.3%，漲跌幅在台北市有排名的 12 個行政區中排第 5 高。與 2013 年的每坪 91.5 萬元相比，2025 年高了 16%。
- 台北市大安區一年成交幾件？
- 2025 年台北市大安區全年成交 1,057 件，在台北市 12 個行政區中排第 2 多。成交量比前一年減少 19.1%。
- 台北市大安區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台北市大安區依用電量推估的空屋率為 6.2%（6,100 宅）。台北市整體為 6.39%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式