台北市大同區房價
2025 年大同區住宅成交單價中位數每坪 76.8 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 4.1%，漲跌幅在台北市有排名的 12 個行政區中最低。全年成交 329 件，在台北市 12 個行政區中最少。成交量比前一年減少 45.3%。與 2013 年的每坪 56 萬元相比，2025 年高了 37.2%。
每坪單價中位數
76.8萬元
2025 年
成交件數
329件
2025 年
房價漲跌
−4.1%
2025 年
成交量增減
−45.3%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 76.8 | −4.1% | 329 | 12 / 12 |
| 2024 | 80 | +9.6% | 601 | 11 / 12 |
| 2023 | 73 | +6.3% | 604 | 11 / 12 |
| 2022 | 68.7 | −0.5% | 517 | 11 / 12 |
| 2021 | 69.1 | −4.4% | 599 | 12 / 12 |
| 2020 | 72.3 | +8.8% | 894 | 11 / 12 |
| 2019 | 66.4 | +3.6% | 760 | 11 / 12 |
| 2018 | 64.1 | +12.1% | 597 | 9 / 12 |
| 2017 | 57.2 | +0.9% | 400 | 11 / 12 |
| 2016 | 56.6 | +0.1% | 339 | 12 / 12 |
| 2015 | 56.6 | −4.6% | 357 | 11 / 12 |
| 2014 | 59.4 | +6% | 489 | 12 / 12 |
| 2013 | 56 | — | 674 | 12 / 12 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，大同區依用電量推估的空屋率為 7.52%（3,504 宅）。台北市整體為 6.39%。
台北市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台北市大同區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台北市大同區住宅成交單價中位數為每坪 76.8 萬元（已扣除車位），全年成交 329 件。
- 台北市大同區房價是漲還是跌？
- 2025 年台北市大同區的房價比前一年下跌 4.1%，漲跌幅在台北市有排名的 12 個行政區中最低。與 2013 年的每坪 56 萬元相比，2025 年高了 37.2%。
- 台北市大同區一年成交幾件？
- 2025 年台北市大同區全年成交 329 件，在台北市 12 個行政區中最少。成交量比前一年減少 45.3%。
- 台北市大同區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台北市大同區依用電量推估的空屋率為 7.52%（3,504 宅）。台北市整體為 6.39%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式