台北市南港區房價
2025 年南港區住宅成交單價中位數每坪 83.8 萬元（已扣車位）。比前一年上漲 3.1%，漲跌幅在台北市有排名的 12 個行政區中排第 2 高。全年成交 351 件，在台北市 12 個行政區中排第 2 少。成交量比前一年減少 24.2%。與 2013 年的每坪 64.6 萬元相比，2025 年高了 29.8%。
每坪單價中位數
83.8萬元
2025 年
成交件數
351件
2025 年
房價漲跌
+3.1%
2025 年
成交量增減
−24.2%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 83.8 | +3.1% | 351 | 11 / 12 |
| 2024 | 81.3 | 0% | 463 | 12 / 12 |
| 2023 | 81.3 | −0.1% | 601 | 12 / 12 |
| 2022 | 81.3 | −1.9% | 655 | 10 / 12 |
| 2021 | 82.9 | +29.5% | 1,053 | 9 / 12 |
| 2020 | 64 | −1.5% | 591 | 12 / 12 |
| 2019 | 65 | −1.2% | 533 | 12 / 12 |
| 2018 | 65.8 | +11.9% | 481 | 12 / 12 |
| 2017 | 58.8 | −4.1% | 325 | 12 / 12 |
| 2016 | 61.3 | −3.2% | 342 | 11 / 12 |
| 2015 | 63.3 | −4.8% | 334 | 12 / 12 |
| 2014 | 66.5 | +3% | 649 | 10 / 12 |
| 2013 | 64.6 | — | 743 | 11 / 12 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，南港區依用電量推估的空屋率為 5.19%（2,142 宅）。台北市整體為 6.39%。
台北市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台北市南港區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台北市南港區住宅成交單價中位數為每坪 83.8 萬元（已扣除車位），全年成交 351 件。
- 台北市南港區房價是漲還是跌？
- 2025 年台北市南港區的房價比前一年上漲 3.1%，漲跌幅在台北市有排名的 12 個行政區中排第 2 高。與 2013 年的每坪 64.6 萬元相比，2025 年高了 29.8%。
- 台北市南港區一年成交幾件？
- 2025 年台北市南港區全年成交 351 件，在台北市 12 個行政區中排第 2 少。成交量比前一年減少 24.2%。
- 台北市南港區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台北市南港區依用電量推估的空屋率為 5.19%（2,142 宅）。台北市整體為 6.39%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式