台北市中正區房價
2025 年中正區住宅成交單價中位數每坪 97.8 萬元（已扣車位）。比前一年上漲 2.5%，漲跌幅在台北市有排名的 12 個行政區中排第 3 高。全年成交 466 件，在台北市 12 個行政區中排第 3 少。成交量比前一年減少 31.1%。與 2013 年的每坪 81.2 萬元相比，2025 年高了 20.4%。
每坪單價中位數
97.8萬元
2025 年
成交件數
466件
2025 年
房價漲跌
+2.5%
2025 年
成交量增減
−31.1%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 97.8 | +2.5% | 466 | 10 / 12 |
| 2024 | 95.4 | +5.1% | 676 | 10 / 12 |
| 2023 | 90.8 | +1% | 638 | 10 / 12 |
| 2022 | 89.9 | −0.1% | 503 | 12 / 12 |
| 2021 | 90 | +10.9% | 875 | 11 / 12 |
| 2020 | 81.1 | −2.2% | 912 | 10 / 12 |
| 2019 | 82.9 | +3.6% | 843 | 9 / 12 |
| 2018 | 80 | −2.9% | 535 | 11 / 12 |
| 2017 | 82.4 | +9.2% | 491 | 10 / 12 |
| 2016 | 75.5 | −0.6% | 491 | 10 / 12 |
| 2015 | 75.9 | −6.5% | 548 | 10 / 12 |
| 2014 | 81.1 | −0.2% | 524 | 11 / 12 |
| 2013 | 81.2 | — | 847 | 10 / 12 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，中正區依用電量推估的空屋率為 8.88%（4,716 宅）。台北市整體為 6.39%。
台北市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台北市中正區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台北市中正區住宅成交單價中位數為每坪 97.8 萬元（已扣除車位），全年成交 466 件。
- 台北市中正區房價是漲還是跌？
- 2025 年台北市中正區的房價比前一年上漲 2.5%，漲跌幅在台北市有排名的 12 個行政區中排第 3 高。與 2013 年的每坪 81.2 萬元相比，2025 年高了 20.4%。
- 台北市中正區一年成交幾件？
- 2025 年台北市中正區全年成交 466 件，在台北市 12 個行政區中排第 3 少。成交量比前一年減少 31.1%。
- 台北市中正區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台北市中正區依用電量推估的空屋率為 8.88%（4,716 宅）。台北市整體為 6.39%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式