台北市中山區房價
2025 年中山區住宅成交單價中位數每坪 84.6 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 0.5%，漲跌幅在台北市有排名的 12 個行政區中排第 4 低。全年成交 1,174 件，在台北市 12 個行政區中最多。成交量比前一年減少 36.2%。與 2013 年的每坪 65.3 萬元相比，2025 年高了 29.5%。
每坪單價中位數
84.6萬元
2025 年
成交件數
1,174件
2025 年
房價漲跌
−0.5%
2025 年
成交量增減
−36.2%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 84.6 | −0.5% | 1,174 | 1 / 12 |
| 2024 | 85 | +9.8% | 1,839 | 1 / 12 |
| 2023 | 77.5 | +2% | 1,849 | 1 / 12 |
| 2022 | 75.9 | +0.9% | 1,884 | 1 / 12 |
| 2021 | 75.2 | +2.3% | 2,334 | 1 / 12 |
| 2020 | 73.5 | +12.3% | 2,308 | 1 / 12 |
| 2019 | 65.5 | +2.9% | 1,913 | 2 / 12 |
| 2018 | 63.6 | −4.5% | 1,522 | 1 / 12 |
| 2017 | 66.7 | +2.8% | 1,508 | 1 / 12 |
| 2016 | 64.8 | −4.3% | 1,157 | 2 / 12 |
| 2015 | 67.8 | −0.4% | 1,471 | 1 / 12 |
| 2014 | 68 | +4.1% | 2,024 | 1 / 12 |
| 2013 | 65.3 | — | 3,110 | 1 / 12 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，中山區依用電量推估的空屋率為 6.34%（6,134 宅）。台北市整體為 6.39%。
台北市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 台北市中山區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年台北市中山區住宅成交單價中位數為每坪 84.6 萬元（已扣除車位），全年成交 1,174 件。
- 台北市中山區房價是漲還是跌？
- 2025 年台北市中山區的房價比前一年下跌 0.5%，漲跌幅在台北市有排名的 12 個行政區中排第 4 低。與 2013 年的每坪 65.3 萬元相比，2025 年高了 29.5%。
- 台北市中山區一年成交幾件？
- 2025 年台北市中山區全年成交 1,174 件，在台北市 12 個行政區中最多。成交量比前一年減少 36.2%。
- 台北市中山區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，台北市中山區依用電量推估的空屋率為 6.34%（6,134 宅）。台北市整體為 6.39%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式