新北市金山區房價
2025 年金山區住宅成交單價中位數每坪 15.9 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 2.6%，漲跌幅在新北市有排名的 21 個行政區中排第 7 低。全年成交 70 件，在新北市 28 個行政區中排第 8 少。成交量比前一年增加 22.8%。與 2013 年的每坪 9.6 萬元相比，2025 年高了 65.4%。
每坪單價中位數
15.9萬元
2025 年
成交件數
70件
2025 年
房價漲跌
−2.6%
2025 年
成交量增減
+22.8%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15.9 | −2.6% | 70 | 21 / 28 |
| 2024 | 16.3 | +2.1% | 57 | 21 / 28 |
| 2023 | 16 | −10.4% | 85 | 21 / 28 |
| 2022 | 17.8 | +4.8% | 116 | 20 / 25 |
| 2021 | 17 | +2.9% | 120 | 20 / 27 |
| 2020 | 16.5 | +32.1% | 126 | 20 / 28 |
| 2019 | 12.5 | +6.4% | 55 | 21 / 27 |
| 2018 | 11.8 | −9.5% | 73 | 20 / 27 |
| 2017 | 13 | — | 66 | 21 / 26 |
| 2016 | 11.8 | — | 45 | 21 / 27 |
| 2015 | 10.4 | +10.7% | 56 | 21 / 27 |
| 2014 | 9.4 | −2.2% | 55 | 22 / 26 |
| 2013 | 9.6 | — | 70 | 21 / 26 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，金山區依用電量推估的空屋率為 19.33%（1,559 宅）。新北市整體為 6.84%。
新北市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 新北市金山區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年新北市金山區住宅成交單價中位數為每坪 15.9 萬元（已扣除車位），全年成交 70 件。
- 新北市金山區房價是漲還是跌？
- 2025 年新北市金山區的房價比前一年下跌 2.6%，漲跌幅在新北市有排名的 21 個行政區中排第 7 低。與 2013 年的每坪 9.6 萬元相比，2025 年高了 65.4%。
- 新北市金山區一年成交幾件？
- 2025 年新北市金山區全年成交 70 件，在新北市 28 個行政區中排第 8 少。成交量比前一年增加 22.8%。
- 新北市金山區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，新北市金山區依用電量推估的空屋率為 19.33%（1,559 宅）。新北市整體為 6.84%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式