新北市三芝區房價
2025 年三芝區住宅成交單價中位數每坪 14.1 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 0.4%，漲跌幅在新北市有排名的 21 個行政區中排第 10 高。全年成交 190 件，在新北市 28 個行政區中排第 11 少。成交量比前一年減少 19.8%。與 2013 年的每坪 7.3 萬元相比，2025 年高了 92.7%。
每坪單價中位數
14.1萬元
2025 年
成交件數
190件
2025 年
房價漲跌
−0.4%
2025 年
成交量增減
−19.8%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14.1 | −0.4% | 190 | 18 / 28 |
| 2024 | 14.2 | +11.5% | 237 | 18 / 28 |
| 2023 | 12.7 | −34.6% | 246 | 19 / 28 |
| 2022 | 19.5 | +15.9% | 482 | 18 / 25 |
| 2021 | 16.8 | +77.6% | 462 | 18 / 27 |
| 2020 | 9.5 | +4.3% | 272 | 18 / 28 |
| 2019 | 9.1 | −2.7% | 204 | 18 / 27 |
| 2018 | 9.3 | −0.9% | 243 | 18 / 27 |
| 2017 | 9.4 | +3.3% | 242 | 18 / 26 |
| 2016 | 9.1 | +3% | 209 | 18 / 27 |
| 2015 | 8.8 | +3.2% | 268 | 17 / 27 |
| 2014 | 8.6 | +16.7% | 305 | 17 / 26 |
| 2013 | 7.3 | — | 349 | 18 / 26 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，三芝區依用電量推估的空屋率為 26.31%（3,581 宅）。新北市整體為 6.84%。
新北市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 新北市三芝區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年新北市三芝區住宅成交單價中位數為每坪 14.1 萬元（已扣除車位），全年成交 190 件。
- 新北市三芝區房價是漲還是跌？
- 2025 年新北市三芝區的房價比前一年下跌 0.4%，漲跌幅在新北市有排名的 21 個行政區中排第 10 高。與 2013 年的每坪 7.3 萬元相比，2025 年高了 92.7%。
- 新北市三芝區一年成交幾件？
- 2025 年新北市三芝區全年成交 190 件，在新北市 28 個行政區中排第 11 少。成交量比前一年減少 19.8%。
- 新北市三芝區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，新北市三芝區依用電量推估的空屋率為 26.31%（3,581 宅）。新北市整體為 6.84%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式