新北市八里區房價
2025 年八里區住宅成交單價中位數每坪 29.9 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 1.8%，漲跌幅在新北市有排名的 21 個行政區中排第 11 高。全年成交 293 件，在新北市 28 個行政區中排第 13 少。成交量比前一年減少 38.2%。與 2013 年的每坪 19.8 萬元相比，2025 年高了 50.8%。
每坪單價中位數
29.9萬元
2025 年
成交件數
293件
2025 年
房價漲跌
−1.8%
2025 年
成交量增減
−38.2%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 29.9 | −1.8% | 293 | 16 / 28 |
| 2024 | 30.4 | +1.3% | 474 | 17 / 28 |
| 2023 | 30 | +17% | 684 | 17 / 28 |
| 2022 | 25.6 | +16.8% | 571 | 17 / 25 |
| 2021 | 22 | +6.8% | 908 | 16 / 27 |
| 2020 | 20.5 | +2.8% | 763 | 17 / 28 |
| 2019 | 20 | +2.8% | 425 | 17 / 27 |
| 2018 | 19.4 | +3.8% | 362 | 17 / 27 |
| 2017 | 18.7 | −3.9% | 271 | 17 / 26 |
| 2016 | 19.5 | −11.6% | 223 | 17 / 27 |
| 2015 | 22.1 | +10.5% | 267 | 18 / 27 |
| 2014 | 20 | +0.9% | 276 | 18 / 26 |
| 2013 | 19.8 | — | 548 | 16 / 26 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，八里區依用電量推估的空屋率為 10.09%（1,942 宅）。新北市整體為 6.84%。
新北市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 新北市八里區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年新北市八里區住宅成交單價中位數為每坪 29.9 萬元（已扣除車位），全年成交 293 件。
- 新北市八里區房價是漲還是跌？
- 2025 年新北市八里區的房價比前一年下跌 1.8%，漲跌幅在新北市有排名的 21 個行政區中排第 11 高。與 2013 年的每坪 19.8 萬元相比，2025 年高了 50.8%。
- 新北市八里區一年成交幾件？
- 2025 年新北市八里區全年成交 293 件，在新北市 28 個行政區中排第 13 少。成交量比前一年減少 38.2%。
- 新北市八里區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，新北市八里區依用電量推估的空屋率為 10.09%（1,942 宅）。新北市整體為 6.84%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式