新北市五股區房價
2025 年五股區住宅成交單價中位數每坪 40.1 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 5.7%，漲跌幅在新北市有排名的 21 個行政區中排第 4 低。全年成交 544 件，在新北市 28 個行政區中排第 12 多。成交量比前一年減少 41.6%。與 2013 年的每坪 25.3 萬元相比，2025 年高了 58.8%。
每坪單價中位數
40.1萬元
2025 年
成交件數
544件
2025 年
房價漲跌
−5.7%
2025 年
成交量增減
−41.6%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 40.1 | −5.7% | 544 | 12 / 28 |
| 2024 | 42.5 | +11.7% | 931 | 13 / 28 |
| 2023 | 38.1 | +8.9% | 1,072 | 12 / 28 |
| 2022 | 35 | +13.9% | 1,091 | 11 / 25 |
| 2021 | 30.7 | +9% | 1,204 | 13 / 27 |
| 2020 | 28.2 | +5.3% | 1,186 | 13 / 28 |
| 2019 | 26.8 | 0% | 1,439 | 12 / 27 |
| 2018 | 26.8 | +2% | 1,252 | 12 / 27 |
| 2017 | 26.2 | −1.5% | 972 | 13 / 26 |
| 2016 | 26.6 | −11.4% | 745 | 14 / 27 |
| 2015 | 30 | +15.6% | 1,112 | 11 / 27 |
| 2014 | 26 | +2.9% | 933 | 14 / 26 |
| 2013 | 25.3 | — | 940 | 14 / 26 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，五股區依用電量推估的空屋率為 6.24%（2,402 宅）。新北市整體為 6.84%。
新北市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 新北市五股區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年新北市五股區住宅成交單價中位數為每坪 40.1 萬元（已扣除車位），全年成交 544 件。
- 新北市五股區房價是漲還是跌？
- 2025 年新北市五股區的房價比前一年下跌 5.7%，漲跌幅在新北市有排名的 21 個行政區中排第 4 低。與 2013 年的每坪 25.3 萬元相比，2025 年高了 58.8%。
- 新北市五股區一年成交幾件？
- 2025 年新北市五股區全年成交 544 件，在新北市 28 個行政區中排第 12 多。成交量比前一年減少 41.6%。
- 新北市五股區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，新北市五股區依用電量推估的空屋率為 6.24%（2,402 宅）。新北市整體為 6.84%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式