新北市林口區房價
2025 年林口區住宅成交單價中位數每坪 47.6 萬元（已扣車位）。比前一年上漲 0.1%，漲跌幅在新北市有排名的 21 個行政區中排第 8 高。全年成交 789 件，在新北市 28 個行政區中排第 9 多。成交量比前一年減少 42.4%。與 2013 年的每坪 24.6 萬元相比，2025 年高了 93.2%。
每坪單價中位數
47.6萬元
2025 年
成交件數
789件
2025 年
房價漲跌
+0.1%
2025 年
成交量增減
−42.4%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 47.6 | +0.1% | 789 | 9 / 28 |
| 2024 | 47.5 | +10.4% | 1,370 | 9 / 28 |
| 2023 | 43 | +12.8% | 1,949 | 9 / 28 |
| 2022 | 38.2 | +11.1% | 2,026 | 8 / 25 |
| 2021 | 34.4 | +9.6% | 3,397 | 6 / 27 |
| 2020 | 31.3 | +6.9% | 3,708 | 6 / 28 |
| 2019 | 29.3 | +4.6% | 2,623 | 8 / 27 |
| 2018 | 28 | −3.4% | 1,996 | 9 / 27 |
| 2017 | 29 | +4.8% | 2,050 | 7 / 26 |
| 2016 | 27.7 | +0.4% | 1,728 | 6 / 27 |
| 2015 | 27.6 | −6.7% | 1,791 | 7 / 27 |
| 2014 | 29.6 | +20.1% | 2,823 | 4 / 26 |
| 2013 | 24.6 | — | 3,354 | 8 / 26 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，林口區依用電量推估的空屋率為 7.11%（4,275 宅）。新北市整體為 6.84%。
新北市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 新北市林口區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年新北市林口區住宅成交單價中位數為每坪 47.6 萬元（已扣除車位），全年成交 789 件。
- 新北市林口區房價是漲還是跌？
- 2025 年新北市林口區的房價比前一年上漲 0.1%，漲跌幅在新北市有排名的 21 個行政區中排第 8 高。與 2013 年的每坪 24.6 萬元相比，2025 年高了 93.2%。
- 新北市林口區一年成交幾件？
- 2025 年新北市林口區全年成交 789 件，在新北市 28 個行政區中排第 9 多。成交量比前一年減少 42.4%。
- 新北市林口區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，新北市林口區依用電量推估的空屋率為 7.11%（4,275 宅）。新北市整體為 6.84%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式