新北市新莊區房價
2025 年新莊區住宅成交單價中位數每坪 50.9 萬元（已扣車位）。比前一年上漲 0.9%，漲跌幅在新北市有排名的 21 個行政區中排第 6 高。全年成交 1,976 件，在新北市 28 個行政區中排第 2 多。成交量比前一年減少 26.9%。與 2013 年的每坪 33.1 萬元相比，2025 年高了 53.5%。
每坪單價中位數
50.9萬元
2025 年
成交件數
1,976件
2025 年
房價漲跌
+0.9%
2025 年
成交量增減
−26.9%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 50.9 | +0.9% | 1,976 | 2 / 28 |
| 2024 | 50.4 | +11.1% | 2,704 | 5 / 28 |
| 2023 | 45.4 | +1.3% | 3,118 | 4 / 28 |
| 2022 | 44.8 | +4.1% | 3,195 | 2 / 25 |
| 2021 | 43 | +8.8% | 4,228 | 3 / 27 |
| 2020 | 39.6 | +10.1% | 4,983 | 1 / 28 |
| 2019 | 35.9 | +2.2% | 3,952 | 2 / 27 |
| 2018 | 35.1 | +3.1% | 3,056 | 4 / 27 |
| 2017 | 34.1 | +3% | 3,094 | 2 / 26 |
| 2016 | 33.1 | −8.8% | 2,466 | 2 / 27 |
| 2015 | 36.3 | +0.9% | 2,921 | 2 / 27 |
| 2014 | 36 | +8.6% | 3,533 | 3 / 26 |
| 2013 | 33.1 | — | 4,741 | 3 / 26 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，新莊區依用電量推估的空屋率為 5.16%（8,415 宅）。新北市整體為 6.84%。
新北市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 新北市新莊區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年新北市新莊區住宅成交單價中位數為每坪 50.9 萬元（已扣除車位），全年成交 1,976 件。
- 新北市新莊區房價是漲還是跌？
- 2025 年新北市新莊區的房價比前一年上漲 0.9%，漲跌幅在新北市有排名的 21 個行政區中排第 6 高。與 2013 年的每坪 33.1 萬元相比，2025 年高了 53.5%。
- 新北市新莊區一年成交幾件？
- 2025 年新北市新莊區全年成交 1,976 件，在新北市 28 個行政區中排第 2 多。成交量比前一年減少 26.9%。
- 新北市新莊區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，新北市新莊區依用電量推估的空屋率為 5.16%（8,415 宅）。新北市整體為 6.84%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式