新北市淡水區房價
2025 年淡水區住宅成交單價中位數每坪 32.9 萬元（已扣車位）。比前一年上漲 5.3%，漲跌幅在新北市有排名的 21 個行政區中最高。全年成交 2,368 件，在新北市 28 個行政區中最多。成交量比前一年減少 49.4%。與 2013 年的每坪 22.2 萬元相比，2025 年高了 48.5%。
每坪單價中位數
32.9萬元
2025 年
成交件數
2,368件
2025 年
房價漲跌
+5.3%
2025 年
成交量增減
−49.4%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 32.9 | +5.3% | 2,368 | 1 / 28 |
| 2024 | 31.3 | +7.3% | 4,680 | 1 / 28 |
| 2023 | 29.1 | +6.3% | 4,816 | 1 / 28 |
| 2022 | 27.4 | +11.2% | 4,524 | 1 / 25 |
| 2021 | 24.6 | +6.5% | 4,961 | 1 / 27 |
| 2020 | 23.1 | +3.5% | 4,408 | 2 / 28 |
| 2019 | 22.3 | +0.1% | 3,440 | 4 / 27 |
| 2018 | 22.3 | +5.9% | 3,719 | 1 / 27 |
| 2017 | 21.1 | +2.1% | 3,326 | 1 / 26 |
| 2016 | 20.7 | −8.5% | 3,863 | 1 / 27 |
| 2015 | 22.6 | −2.2% | 3,407 | 1 / 27 |
| 2014 | 23.1 | +4.2% | 5,201 | 1 / 26 |
| 2013 | 22.2 | — | 8,615 | 1 / 26 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，淡水區依用電量推估的空屋率為 11.59%（14,304 宅）。新北市整體為 6.84%。
新北市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 新北市淡水區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年新北市淡水區住宅成交單價中位數為每坪 32.9 萬元（已扣除車位），全年成交 2,368 件。
- 新北市淡水區房價是漲還是跌？
- 2025 年新北市淡水區的房價比前一年上漲 5.3%，漲跌幅在新北市有排名的 21 個行政區中最高。與 2013 年的每坪 22.2 萬元相比，2025 年高了 48.5%。
- 新北市淡水區一年成交幾件？
- 2025 年新北市淡水區全年成交 2,368 件，在新北市 28 個行政區中最多。成交量比前一年減少 49.4%。
- 新北市淡水區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，新北市淡水區依用電量推估的空屋率為 11.59%（14,304 宅）。新北市整體為 6.84%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式