基隆市安樂區房價
2025 年安樂區住宅成交單價中位數每坪 19.7 萬元（已扣車位）。比前一年上漲 0.8%，漲跌幅在基隆市有排名的 7 個行政區中排第 4 高。全年成交 414 件，在基隆市 7 個行政區中排第 2 多。成交量比前一年減少 36.8%。與 2013 年的每坪 9.9 萬元相比，2025 年高了 98.6%。
每坪單價中位數
19.7萬元
2025 年
成交件數
414件
2025 年
房價漲跌
+0.8%
2025 年
成交量增減
−36.8%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19.7 | +0.8% | 414 | 2 / 7 |
| 2024 | 19.6 | +3.1% | 655 | 2 / 7 |
| 2023 | 19 | +8.3% | 694 | 2 / 7 |
| 2022 | 17.5 | +10.5% | 679 | 2 / 7 |
| 2021 | 15.8 | +8.4% | 745 | 1 / 7 |
| 2020 | 14.6 | −1.2% | 611 | 3 / 7 |
| 2019 | 14.8 | +5.2% | 711 | 1 / 7 |
| 2018 | 14.1 | −14.8% | 633 | 2 / 7 |
| 2017 | 16.5 | −12.4% | 905 | 1 / 7 |
| 2016 | 18.8 | +50.1% | 2,245 | 1 / 7 |
| 2015 | 12.6 | +8.6% | 569 | 3 / 7 |
| 2014 | 11.6 | +16.6% | 672 | 2 / 7 |
| 2013 | 9.9 | — | 832 | 2 / 7 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，安樂區依用電量推估的空屋率為 10%（3,751 宅）。基隆市整體為 11.56%。
基隆市其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 基隆市安樂區房價多少？
- 依實價登錄，2025 年基隆市安樂區住宅成交單價中位數為每坪 19.7 萬元（已扣除車位），全年成交 414 件。
- 基隆市安樂區房價是漲還是跌？
- 2025 年基隆市安樂區的房價比前一年上漲 0.8%，漲跌幅在基隆市有排名的 7 個行政區中排第 4 高。與 2013 年的每坪 9.9 萬元相比，2025 年高了 98.6%。
- 基隆市安樂區一年成交幾件？
- 2025 年基隆市安樂區全年成交 414 件，在基隆市 7 個行政區中排第 2 多。成交量比前一年減少 36.8%。
- 基隆市安樂區的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，基隆市安樂區依用電量推估的空屋率為 10%（3,751 宅）。基隆市整體為 11.56%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式