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視覺化圖表坪數結構 · 地圖

住宅坪數結構地圖

是房子越蓋越小?還是交易主流的房子愈來愈小了?從這些年的交易資料來看,住宅坪數結構真的在改變,還是我們的感覺在作祟?

看懂這張圖的 1 個名詞
坪數怎麼分類?

小宅 / 中宅 / 大宅

依坪數分為三類:20 坪以下為小宅、20–50 坪為中宅、超過 50 坪為大宅。本頁坪數採「建物移轉總面積」,由以下四個部分加總,因此會大於實際居住空間:

  • 主建物:客廳、房間、廚房等室內面積
  • 附屬建物:陽台、雨遮等
  • 共有部分:大公、小公等公共設施
  • 車位:一併購買或移轉的車位面積
看完整定義與方法論
#坪數#住宅存量

先猜猜看

哪裡的小宅比例最高?大宅呢?

看的是 2026 年(資料截至 2026 年 6 月)的成交。在地圖上點縣市,點中前 5 名就會填進排行榜,看你要點幾次才填得滿。

選一個題目

小宅占比前 5 名

已點 0 次・找到 0/5

點地圖上的縣市,猜猜看誰在前 5 名。

連江金門
有顏色的是找到的前 5 名,斜線是點過但沒進榜的。連江縣成交太少,不列入。

這張圖的重點

  1. 2025 年全台每 100 件住宅成交中,小坪數 14 件、中坪數 61 件、大坪數 25 件;十年前(2015 年)是小坪數 11 件、大坪數 36 件。

  2. 2025 年小坪數占成交比例最高的縣市是台北市,占 25.8%。

數字由站內資料自動計算,每次資料更新時跟著更新。

資料更新

  • 實價登錄住宅坪數與單價· 資料至 2026 年 6 月· 2026 年 10 月 25 日更新

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