宜蘭縣礁溪鄉房價
2025 年礁溪鄉住宅成交單價中位數每坪 22.6 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 5.4%，漲跌幅在宜蘭縣有排名的 7 個行政區中排第 4 高。全年成交 238 件，在宜蘭縣 10 個行政區中排第 2 多。成交量比前一年減少 31.4%。與 2013 年的每坪 17.7 萬元相比，2025 年高了 27.9%。
每坪單價中位數
22.6萬元
2025 年
成交件數
238件
2025 年
房價漲跌
−5.4%
2025 年
成交量增減
−31.4%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 22.6 | −5.4% | 238 | 2 / 10 |
| 2024 | 23.9 | −7.6% | 347 | 2 / 10 |
| 2023 | 25.9 | +1.7% | 413 | 2 / 10 |
| 2022 | 25.4 | +0.8% | 474 | 2 / 10 |
| 2021 | 25.2 | +18.2% | 457 | 2 / 10 |
| 2020 | 21.3 | +6.6% | 336 | 3 / 10 |
| 2019 | 20 | −11.9% | 287 | 3 / 10 |
| 2018 | 22.7 | −0.9% | 336 | 2 / 10 |
| 2017 | 22.9 | −12.4% | 281 | 3 / 10 |
| 2016 | 26.2 | −9.7% | 342 | 3 / 10 |
| 2015 | 29 | +53.7% | 1,015 | 1 / 10 |
| 2014 | 18.9 | +6.6% | 614 | 1 / 10 |
| 2013 | 17.7 | — | 584 | 2 / 10 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，礁溪鄉依用電量推估的空屋率為 27.51%（6,843 宅）。宜蘭縣整體為 14.5%。
宜蘭縣其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 宜蘭縣礁溪鄉房價多少？
- 依實價登錄，2025 年宜蘭縣礁溪鄉住宅成交單價中位數為每坪 22.6 萬元（已扣除車位），全年成交 238 件。
- 宜蘭縣礁溪鄉房價是漲還是跌？
- 2025 年宜蘭縣礁溪鄉的房價比前一年下跌 5.4%，漲跌幅在宜蘭縣有排名的 7 個行政區中排第 4 高。與 2013 年的每坪 17.7 萬元相比，2025 年高了 27.9%。
- 宜蘭縣礁溪鄉一年成交幾件？
- 2025 年宜蘭縣礁溪鄉全年成交 238 件，在宜蘭縣 10 個行政區中排第 2 多。成交量比前一年減少 31.4%。
- 宜蘭縣礁溪鄉的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，宜蘭縣礁溪鄉依用電量推估的空屋率為 27.51%（6,843 宅）。宜蘭縣整體為 14.5%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式