宜蘭縣員山鄉房價
2025 年員山鄉住宅成交單價中位數每坪 15.7 萬元（已扣車位）。成交筆數未達比較門檻，不計算漲跌。全年成交 4 件，在宜蘭縣 10 個行政區中最少。
這一區每年成交筆數不多，單價中位數容易受少數個案影響，解讀時請留意。
每坪單價中位數
15.7萬元
2025 年
成交件數
4件
2025 年
房價漲跌
樣本不足
2025 年
成交量增減
樣本不足
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 15.7 | — | 4 | 10 / 10 |
| 2024 | 24.6 | +1.5% | 59 | 7 / 10 |
| 2023 | 24.2 | +10.1% | 49 | 8 / 10 |
| 2022 | 22 | +0.6% | 51 | 8 / 10 |
| 2021 | 21.9 | +7.9% | 55 | 8 / 10 |
| 2020 | 20.3 | −3% | 67 | 8 / 10 |
| 2019 | 20.9 | — | 43 | 8 / 10 |
| 2018 | 11.6 | — | 15 | 8 / 10 |
| 2017 | 13.9 | — | 24 | 8 / 10 |
| 2016 | 10.8 | — | 6 | 9 / 10 |
| 2015 | 10.4 | — | 11 | 9 / 10 |
| 2014 | 8.3 | +18.1% | 22 | 8 / 10 |
| 2013 | 7 | — | 26 | 7 / 10 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，員山鄉依用電量推估的空屋率為 12.25%（1,628 宅）。宜蘭縣整體為 14.5%。
宜蘭縣其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 宜蘭縣員山鄉房價多少？
- 依實價登錄，2025 年宜蘭縣員山鄉住宅成交單價中位數為每坪 15.7 萬元（已扣除車位），全年成交 4 件。
- 宜蘭縣員山鄉一年成交幾件？
- 2025 年宜蘭縣員山鄉全年成交 4 件，在宜蘭縣 10 個行政區中最少。
- 宜蘭縣員山鄉的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，宜蘭縣員山鄉依用電量推估的空屋率為 12.25%（1,628 宅）。宜蘭縣整體為 14.5%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式