宜蘭縣冬山鄉房價
2025 年冬山鄉住宅成交單價中位數每坪 30.3 萬元（已扣車位）。比前一年上漲 31.9%，漲跌幅在宜蘭縣有排名的 7 個行政區中最高。全年成交 44 件，在宜蘭縣 10 個行政區中排第 4 少。成交量比前一年減少 6.4%。與 2013 年的每坪 9.9 萬元相比，2025 年高了 205.8%。
每坪單價中位數
30.3萬元
2025 年
成交件數
44件
2025 年
房價漲跌
+31.9%
2025 年
成交量增減
−6.4%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 30.3 | +31.9% | 44 | 7 / 10 |
| 2024 | 23 | +7.6% | 47 | 8 / 10 |
| 2023 | 21.4 | +0.5% | 119 | 6 / 10 |
| 2022 | 21.3 | +12.1% | 86 | 7 / 10 |
| 2021 | 19 | +3.3% | 85 | 7 / 10 |
| 2020 | 18.4 | +8.6% | 92 | 5 / 10 |
| 2019 | 16.9 | −19.8% | 101 | 6 / 10 |
| 2018 | 21.1 | +62.5% | 109 | 5 / 10 |
| 2017 | 13 | +6.3% | 42 | 7 / 10 |
| 2016 | 12.2 | +5.9% | 32 | 6 / 10 |
| 2015 | 11.5 | −1.5% | 40 | 6 / 10 |
| 2014 | 11.7 | +17.9% | 58 | 6 / 10 |
| 2013 | 9.9 | — | 41 | 5 / 10 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，冬山鄉依用電量推估的空屋率為 10.18%（2,391 宅）。宜蘭縣整體為 14.5%。
宜蘭縣其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 宜蘭縣冬山鄉房價多少？
- 依實價登錄，2025 年宜蘭縣冬山鄉住宅成交單價中位數為每坪 30.3 萬元（已扣除車位），全年成交 44 件。
- 宜蘭縣冬山鄉房價是漲還是跌？
- 2025 年宜蘭縣冬山鄉的房價比前一年上漲 31.9%，漲跌幅在宜蘭縣有排名的 7 個行政區中最高。與 2013 年的每坪 9.9 萬元相比，2025 年高了 205.8%。
- 宜蘭縣冬山鄉一年成交幾件？
- 2025 年宜蘭縣冬山鄉全年成交 44 件，在宜蘭縣 10 個行政區中排第 4 少。成交量比前一年減少 6.4%。
- 宜蘭縣冬山鄉的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，宜蘭縣冬山鄉依用電量推估的空屋率為 10.18%（2,391 宅）。宜蘭縣整體為 14.5%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式