宜蘭縣宜蘭市房價
2025 年宜蘭市住宅成交單價中位數每坪 21.1 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 15.2%，漲跌幅在宜蘭縣有排名的 7 個行政區中排第 2 低。全年成交 314 件，在宜蘭縣 10 個行政區中最多。成交量比前一年減少 44.1%。與 2013 年的每坪 9.9 萬元相比，2025 年高了 112.6%。
每坪單價中位數
21.1萬元
2025 年
成交件數
314件
2025 年
房價漲跌
−15.2%
2025 年
成交量增減
−44.1%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 21.1 | −15.2% | 314 | 1 / 10 |
| 2024 | 24.8 | +20.9% | 562 | 1 / 10 |
| 2023 | 20.5 | −18.5% | 575 | 1 / 10 |
| 2022 | 25.2 | +22.5% | 732 | 1 / 10 |
| 2021 | 20.5 | +12.9% | 691 | 1 / 10 |
| 2020 | 18.2 | +12.5% | 599 | 1 / 10 |
| 2019 | 16.2 | +7.6% | 486 | 1 / 10 |
| 2018 | 15 | +5.8% | 490 | 1 / 10 |
| 2017 | 14.2 | −7.1% | 545 | 1 / 10 |
| 2016 | 15.3 | +10.8% | 540 | 1 / 10 |
| 2015 | 13.8 | +16.7% | 563 | 2 / 10 |
| 2014 | 11.8 | +19.5% | 576 | 2 / 10 |
| 2013 | 9.9 | — | 622 | 1 / 10 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，宜蘭市依用電量推估的空屋率為 11.8%（5,068 宅）。宜蘭縣整體為 14.5%。
宜蘭縣其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 宜蘭縣宜蘭市房價多少？
- 依實價登錄，2025 年宜蘭縣宜蘭市住宅成交單價中位數為每坪 21.1 萬元（已扣除車位），全年成交 314 件。
- 宜蘭縣宜蘭市房價是漲還是跌？
- 2025 年宜蘭縣宜蘭市的房價比前一年下跌 15.2%，漲跌幅在宜蘭縣有排名的 7 個行政區中排第 2 低。與 2013 年的每坪 9.9 萬元相比，2025 年高了 112.6%。
- 宜蘭縣宜蘭市一年成交幾件？
- 2025 年宜蘭縣宜蘭市全年成交 314 件，在宜蘭縣 10 個行政區中最多。成交量比前一年減少 44.1%。
- 宜蘭縣宜蘭市的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，宜蘭縣宜蘭市依用電量推估的空屋率為 11.8%（5,068 宅）。宜蘭縣整體為 14.5%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式