花蓮縣鳳林鎮房價
2025 年鳳林鎮住宅成交單價中位數每坪 6.6 萬元（已扣車位）。成交筆數未達比較門檻，不計算漲跌。全年成交 1 件，在花蓮縣 6 個行政區中最少。
這一區每年成交筆數不多，單價中位數容易受少數個案影響，解讀時請留意。
每坪單價中位數
6.6萬元
2025 年
成交件數
1件
2025 年
房價漲跌
樣本不足
2025 年
成交量增減
樣本不足
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 6.6 | — | 1 | 6 / 6 |
| 2024 | 8.5 | — | 1 | 6 / 6 |
| 2023 | 5.6 | — | 5 | 5 / 6 |
| 2021 | 5.2 | — | 2 | 6 / 7 |
| 2020 | 2.6 | — | 1 | 6 / 6 |
| 2019 | 5.4 | — | 4 | 5 / 7 |
| 2018 | 6 | — | 1 | 7 / 7 |
| 2017 | 4.8 | — | 2 | 6 / 7 |
| 2016 | 5 | — | 1 | 6 / 6 |
| 2015 | 3.8 | — | 3 | 5 / 7 |
| 2014 | 4.2 | — | 2 | 6 / 7 |
| 2013 | 2.9 | — | 1 | 7 / 7 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，鳳林鎮依用電量推估的空屋率為 19.56%（966 宅）。花蓮縣整體為 13.95%。
花蓮縣其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 花蓮縣鳳林鎮房價多少？
- 依實價登錄，2025 年花蓮縣鳳林鎮住宅成交單價中位數為每坪 6.6 萬元（已扣除車位），全年成交 1 件。
- 花蓮縣鳳林鎮一年成交幾件？
- 2025 年花蓮縣鳳林鎮全年成交 1 件，在花蓮縣 6 個行政區中最少。
- 花蓮縣鳳林鎮的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，花蓮縣鳳林鎮依用電量推估的空屋率為 19.56%（966 宅）。花蓮縣整體為 13.95%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式