花蓮縣花蓮市房價
2025 年花蓮市住宅成交單價中位數每坪 20.2 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 11.9%，漲跌幅在花蓮縣有排名的 2 個行政區中最低。全年成交 362 件，在花蓮縣 6 個行政區中最多。成交量比前一年減少 41.6%。與 2013 年的每坪 8.8 萬元相比，2025 年高了 129.8%。
每坪單價中位數
20.2萬元
2025 年
成交件數
362件
2025 年
房價漲跌
−11.9%
2025 年
成交量增減
−41.6%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20.2 | −11.9% | 362 | 1 / 6 |
| 2024 | 22.9 | +14.1% | 620 | 1 / 6 |
| 2023 | 20.1 | −1.7% | 843 | 1 / 6 |
| 2022 | 20.4 | +12.2% | 1,051 | 1 / 5 |
| 2021 | 18.2 | +11.7% | 1,066 | 1 / 7 |
| 2020 | 16.3 | +5% | 1,071 | 1 / 6 |
| 2019 | 15.5 | +8.5% | 770 | 1 / 7 |
| 2018 | 14.3 | +2.4% | 570 | 1 / 7 |
| 2017 | 14 | +3.6% | 624 | 1 / 7 |
| 2016 | 13.5 | +7.5% | 575 | 1 / 6 |
| 2015 | 12.5 | +17% | 754 | 1 / 7 |
| 2014 | 10.7 | +22.1% | 979 | 1 / 7 |
| 2013 | 8.8 | — | 893 | 1 / 7 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，花蓮市依用電量推估的空屋率為 13.4%（5,986 宅）。花蓮縣整體為 13.95%。
花蓮縣其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 花蓮縣花蓮市房價多少？
- 依實價登錄，2025 年花蓮縣花蓮市住宅成交單價中位數為每坪 20.2 萬元（已扣除車位），全年成交 362 件。
- 花蓮縣花蓮市房價是漲還是跌？
- 2025 年花蓮縣花蓮市的房價比前一年下跌 11.9%，漲跌幅在花蓮縣有排名的 2 個行政區中最低。與 2013 年的每坪 8.8 萬元相比，2025 年高了 129.8%。
- 花蓮縣花蓮市一年成交幾件？
- 2025 年花蓮縣花蓮市全年成交 362 件，在花蓮縣 6 個行政區中最多。成交量比前一年減少 41.6%。
- 花蓮縣花蓮市的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，花蓮縣花蓮市依用電量推估的空屋率為 13.4%（5,986 宅）。花蓮縣整體為 13.95%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式