南投縣南投市房價
2025 年南投市住宅成交單價中位數每坪 19.8 萬元（已扣車位）。比前一年下跌 1.7%，漲跌幅在南投縣有排名的 4 個行政區中排第 2 高。全年成交 110 件，在南投縣 7 個行政區中最多。成交量比前一年減少 42.7%。與 2013 年的每坪 6.1 萬元相比，2025 年高了 222.9%。
每坪單價中位數
19.8萬元
2025 年
成交件數
110件
2025 年
房價漲跌
−1.7%
2025 年
成交量增減
−42.7%
2025 年
2013–2025 年逐年行情
| 年度 | 每坪單價（萬元） | 房價漲跌 | 成交件數 | 成交量縣市排名 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19.8 | −1.7% | 110 | 1 / 7 |
| 2024 | 20.1 | +6.1% | 192 | 2 / 7 |
| 2023 | 18.9 | +0.7% | 251 | 2 / 7 |
| 2022 | 18.8 | +12.9% | 205 | 2 / 7 |
| 2021 | 16.7 | −0.3% | 257 | 2 / 6 |
| 2020 | 16.7 | +10.9% | 230 | 2 / 5 |
| 2019 | 15.1 | +12.7% | 227 | 1 / 5 |
| 2018 | 13.4 | +18.8% | 211 | 1 / 7 |
| 2017 | 11.2 | +35.7% | 108 | 2 / 7 |
| 2016 | 8.3 | +7.3% | 82 | 2 / 7 |
| 2015 | 7.7 | +8.5% | 94 | 3 / 8 |
| 2014 | 7.1 | +16.3% | 131 | 1 / 7 |
| 2013 | 6.1 | — | 140 | 1 / 7 |
單價為住宅成交單價中位數，已扣除車位；成交筆數未達門檻的年度不計漲跌。
空屋率
2025 年下半年，南投市依用電量推估的空屋率為 10.73%（4,016 宅）。南投縣整體為 12.79%。
南投縣其他行政區
2025 年每坪單價中位數，由高到低
常見問題
- 南投縣南投市房價多少？
- 依實價登錄，2025 年南投縣南投市住宅成交單價中位數為每坪 19.8 萬元（已扣除車位），全年成交 110 件。
- 南投縣南投市房價是漲還是跌？
- 2025 年南投縣南投市的房價比前一年下跌 1.7%，漲跌幅在南投縣有排名的 4 個行政區中排第 2 高。與 2013 年的每坪 6.1 萬元相比，2025 年高了 222.9%。
- 南投縣南投市一年成交幾件？
- 2025 年南投縣南投市全年成交 110 件，在南投縣 7 個行政區中最多。成交量比前一年減少 42.7%。
- 南投縣南投市的空屋率是多少？
- 2025 年下半年，南投縣南投市依用電量推估的空屋率為 10.73%（4,016 宅）。南投縣整體為 12.79%。
相關圖表
資料來源：內政部不動產交易實價登錄（住宅，單價已扣除車位）、低度使用（用電）住宅統計。數字由站內資料自動計算，每次資料更新時跟著更新。 計算方式